Ampio quadrilocale in zona Arco di Travertino

Eleganza e tranquillità in una zona strategica In una delle zone più servite e richieste del quadrante sud-est di Roma, e più precisamente in Via Vallerotonda, la Engel&Völkers propone in vendita un ampio appartamento di 119 mq situato in una strada silenziosa e riservata, a pochi passi dalla fermata della metro A “Arco di Travertino” e dal capolinea degli autobus. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina in cortina di quattro livelli, servita da ascensore, e si distingue per la generosità degli spazi interni e per la luminosità che ne caratterizza ogni ambiente. Varcata la soglia, ad accoglierci è un ampio soggiorno, particolarmente arioso grazie alla luce naturale che penetra dalle ampie vetrate con vista aperta e all’affaccio su un balcone abitabile, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. La cucina, separata e anch’essa di ampie dimensioni, è perfettamente vivibile e si affaccia sul medesimo balcone del soggiorno, creando una zona giorno ben definita e funzionale. La zona notte, ben separata, si articola attraverso un comodo disimpegno che conduce a tre grandi camere da letto: una con affaccio sul balcone condiviso con la cucina e il soggiorno e altre due anch'esse con accesso diretto al un secondo balcone privato. Completano la zona notte due bagni finestrati. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con ambienti ariosi e facilmente personalizzabili, adatti sia ad un uso abitativo che professionale. A completare la proprietà una cantina, comoda per ogni esigenza di deposito, e un posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale. L’appartamento è attualmente locato a studenti universitari (scad. 09/2025), interessante anche come investimento, grazie all’alta redditività della zona. La posizione è uno dei punti di forza di questa proposta: a metà strada tra via Appia Nuova e via Tuscolana, ben collegata con il centro città e vicina a tutti i principali servizi, scuole, esercizi commerciali e aree verdi. Il contesto tranquillo e riservato, pur essendo nel cuore pulsante del quartiere, rende questo appartamento la soluzione ideale per chi desidera vivere a Roma godendo di tutti i comfort, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali