Opportunità di investimento: progetto di sviluppo immobiliare residenziale a Quarto

Prezzo su richiesta

~2986 m² Superficie totale

Descrizione

L'immobile offre un eccellente potenziale di investimento grazie alla possibilità di essere frazionato in diverse unità abitative. Questo lo rende ideale per sviluppatori real estate o investitori che desiderano realizzare operazioni di flipping immobiliare. La zona in cui si trova è tra le più richieste nella città metropolitana di Genova, garantendo un ottimo ritorno sull’investimento ed in tempi rapidi. Il progetto prevede la realizzazione di 22 alloggi con metrature variabili tra i 70 e i 120 m² commerciali. L'intero piano terreno sarà dedicato alla costruzione di 26 box auto. La carenza e la forte domanda di garage e posti auto che caratterizza l’intera area, rende questo intervento essenziale per garantire il successo dell'operazione di compravendita delle singole unità immobiliari. ROI presunto: 50%

Caratteristiche

BalconeGarageGiardinoVista verdeVista aperta

Engel & Völkers Genova Centro

+39 010 868 6655

ID proprietà: W-02WOC2

Posizione: Quarto dei Mille, Genova

Nel cuore dell’area urbana di Genova, l’Asset di Via Romana della Castagna si trova al confine tra il quartiere di Quarto dei Mille e il quartiere di Quinto al mare. L’estrema vicinanza al casello autostradale di Genova Nervi e a Corso Europa (principale arteria stradale che collega tutta l’area di Levante al centro città) rendono la posizione dell’immobile strategica per tutti gli spostamenti urbani ed extraurbani. L’antico borgo di Priaruggia, nonché il lungomare di Quarto, distano soltanto 900 metri. Zona servita da autobus ambe le direzioni, Ponente e Levante, e treni regionali (staz. Genova Quarto dei Mille). Presenza di tutti i servizi essenziali alla vivibilità dell’area (super ed ipermercati, farmacia, scuole, negozi alimentari, bar, caffetterie e ospedale (Ospedale/pronto soccorso Gaslini ad 1.8 km).