Engel & Völkers
Nuovo

Esclusivo Attico con vista in via Di Casaglia

1.150.000 €
  • 6 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~220 m² Superficie totale
  • ~50 m² Superficie terrazzo

Descrizione

In una delle zone collinari più affascinanti e riservate di Bologna, proponiamo un esclusivo attico panoramico con affacci dominanti sui colli e straordinaria luminosità naturale durante tutto il giorno. Una residenza di circa 220 mq, elegante e discreta, pensata per chi desidera privacy, comfort e un panorama di rara bellezza, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi cittadini. Servito da ascensore con accesso diretto all’interno dell’abitazione, l’immobile si apre su un’ampia zona living di rappresentanza con proiettore e accesso al terrazzo panoramico, in continuità con la zona pranzo. La cucina è abitabile e ben collegata agli spazi giorno. La zona notte, ben separata, comprende due camere e due bagni in marmo (uno con vasca idromassaggio e uno con doccia), oltre a pratiche armadiature su misura. Pavimentazione in legno pregiato in tutti gli ambienti. Fiore all’occhiello è il terrazzo panoramico di circa 50 mq, vero salotto all’aperto con vista aperta sui colli, ideale per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà un giardino privato con pergolato attrezzato. Riscaldamento autonomo, aspirazione centralizzata, garage, cantina e due posti auto scoperti valorizzano ulteriormente una soluzione unica nel suo genere. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoGarageGiardinoSistema di sicurezzaTerrazzaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista aperta
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Engel & Völkers Bologna MMC

ID proprietà: W-0303Q0

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    4

  • Garage

    1

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~220 m²

  • Superficie terrazzo

    ~50 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~151 m²

  • Pavimento

    Marmo, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Quartiere Saragozza, Bologna

La proprietà è situata in Via Fonti di Casaglia, una delle aree collinari più apprezzate e riservate di Bologna, rinomata per il contesto verde, la tranquillità e la qualità abitativa. La posizione garantisce privacy e silenzio, pur rimanendo strategicamente collegata al centro storico, facilmente raggiungibile in pochi minuti. Immersa nel verde dei colli, la zona offre panorami suggestivi, aria pulita e un’elevata qualità della vita, risultando ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, delle scuole e delle vie di collegamento cittadine. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Planimetria

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