Venduto

Classicità e modernità in collina

850.000 €
  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~309 m² Superficie totale
  • ~276 m² Superficie abitabile
  • ~1790 m² Superficie terreno
  • ~41 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questa villa indipendente, situata in una posizione collinare, dove il fascino della linea classica si fonde armoniosamente con il tocco di modernità grazie alla ristrutturazione del 2019. Con finiture moderne di ottima qualità, questa proprietà offre un ambiente raffinato e confortevole. Al piano terra, si trova un soggiorno luminoso che include una cucina a vista, perfetta per chi ama cucinare e socializzare contemporaneamente. La zona pranzo è arricchita da un accogliente camino, creando un'atmosfera calda e invitante ideale per i momenti di convivialità. Dal soggiorno si accede direttamente a un ampio patio chiuso, che consente di godere degli spazi esterni in ogni stagione dell'anno, aggiungendo un tocco di versatilità alla casa. Completano il piano terra una stanza adibita a palestra, perfetta per mantenere uno stile di vita attivo senza dover uscire di casa, e un bagno aggiuntivo per la massima comodità e praticità degli ospiti e dei residenti. Al primo piano troviamo due camere da letto, di cui una con bagno en suite, oltre al terrazzo panoramico da cui ammirare la valle e un angolo del lago. L’ultimo piano ospita un’ulteriore camera con bagno en suite e un angolo cottura, garantendo massima indipendenza e versatilità degli spazi. Il giardino è impreziosito da alberi maturi e piante floreali che creano un’atmosfera serena e rilassante. Al suo interno è posizionato un terrazzo, offrendo momenti di tranquillità immersi nella natura. La posizione strategica offre comodo accesso all’autostrada e al lago, unendo tranquillità e praticità. Dotata di classe energetica alta, questa villa garantisce efficienza energetica e massimo comfort abitativo. Un'opportunità per chi cerca una casa funzionale e in zona tranquilla.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataGiardinoPatioSistema di sicurezzaTerrazzaSoffittaVista aperta
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Engel & Völkers Bardolino

ID proprietà: W-02MUB4

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~309 m²

  • Superficie abitabile

    ~276 m²

  • Superficie terreno

    ~1790 m²

  • Superficie terrazzo

    ~41 m²

  • Area giardino

    ~1790 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2019

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Pesine Bisse, Veneto

La casa situata nella frazione di Pesina, all'interno del comune di Caprino Veronese, in provincia di Verona. Questa zona è caratterizzata da un ambiente collinare suggestivo, ideale per chi ama la natura e la tranquillità. Offre percorsi escursionistici panoramici, come quello che collega Pesina a Monte Belpo, attraversando sentieri immersi nel verde. La località è attraversata da Via Bisse, una strada che si snoda tra abitazioni e rustici tipici della zona, garantendo un’atmosfera autentica e rilassante. L’immobile gode di una posizione strategica, trovandosi a breve distanza da Costermano, con il suo affaccio sul Lago di Garda, e dal casello autostradale di Affi, che permette un rapido collegamento con Verona e le principali città del Nord Italia e la A22 del Brennero. Questa combinazione di natura, tranquillità e vicinanza ai principali servizi rende la posizione una destinazione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità degli spostamenti.

Planimetrie (3)

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