Engel & Völkers
Aerial view of a property with a red-tiled roof, surrounded by green fields, olive trees, and a blue lake in the background.

Villa indipendente con ampio parco privato

850.000 €
  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~214 m² Superficie totale
  • ~141 m² Superficie abitabile
  • ~2700 m² Superficie terreno
  • ~23 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questa esclusiva villa indipendente da modernizzare, come viene illustrato con immagini degli interni, rappresenta un vero rifugio di tranquillità, con un ingresso imponente affiancato da un parco impeccabilmente curato, arricchito da maestosi alberi secolari e ulivi. Il giardino privato, esteso su circa 2.700 mq, assicura una privacy assoluta e offre uno spazio perfetto per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Il luminoso soggiorno e la zona pranzo, caratterizzati da un accogliente camino, si affacciano direttamente su un ampio terrazzo coperto. La cucina separata, pensata per garantire massima praticità e funzionalità, completa l'area living. La zona notte, elegantemente rialzata, ospita due spaziose camere da letto e due bagni, oltre a una stanza aggiuntiva ideale per diverse esigenze, assicurando un'organizzazione funzionale dello spazio. Il piano interrato offre ulteriori ambienti vivibili, tra cui una suggestiva taverna, una comoda lavanderia e un bagno completo, per il massimo comfort abitativo. Un ampio garage doppio, direttamente collegato alla casa, garantisce praticità e sicurezza. Questa residenza esclusiva, immersa nel verde, rappresenta un perfetto connubio di bellezza architettonica, comfort e totale indipendenza.
Caratteristiche
SeminterratoGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaTerrazzaArmadio a muroVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Bardolino

ID proprietà: W-02WS82

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Nella media

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    6

  • Superficie totale

    ~214 m²

  • Superficie abitabile

    ~141 m²

  • Superficie terreno

    ~2700 m²

  • Superficie terrazzo

    ~23 m²

  • Area giardino

    ~2700 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1990

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a olio

Posizione: Bardolino, Veneto

Situata nella suggestiva cornice delle colline di Bardolino, questa proprietà gode di una posizione privilegiata che combina tranquillità, panorama e comodità. Immersa nel verde, offre una vista incantevole sul Lago di Garda e sul paesaggio circostante, caratterizzato da vigneti, uliveti e dolci declivi che raccontano la bellezza autentica del territorio. La zona collinare garantisce un'atmosfera riservata e rilassante, lontana dal traffico e dal caos, ma al tempo stesso a pochi minuti dal vivace centro di Bardolino, rinomato per il suo fascino lacustre, i ristoranti, le boutique e le passeggiate sul lungolago. Inoltre, la posizione risulta strategica anche dal punto di vista logistico: il casello autostradale di Affi, snodo principale della A22, si trova a soli 7 km di distanza, permettendo un facile e veloce collegamento con Verona, il Brennero e le principali città del Nord Italia. L'aeroporto di Verona-Villafranca è a circa 35 minuti di distanza, garantendo un accesso comodo per i viaggiatori internazionali. Il trasporto pubblico è ben sviluppato, con autobus regolari che collegano Bardolino ai principali centri turistici e culturali della regione. Un contesto ideale per chi cerca un’oasi di pace senza rinunciare ai servizi e alle opportunità offerte da una delle località più apprezzate del Lago di Garda.

Planimetrie (2)

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