Oasi privata nel Chianti: villa contemporanea e natura incontaminata

Avvolta dalla privacy e dalla bellezza incontaminata delle colline di Castellina in Chianti, questa tenuta è un'oasi di pace che si raggiunge tramite una suggestiva strada bianca panoramica. La proprietà, ristrutturata integralmente tra il 2024 e il 2025 secondo i principi della bioedilizia, rappresenta un perfetto connubio tra il fascino senza tempo dei casali toscani e un raffinato design contemporaneo degli interni, esaltato da soffitti alti e dall'unicità di ampie vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale. Il corpo principale della villa accoglie gli ospiti con una scenografica zona living a doppia altezza, che fluisce armoniosamente verso la sala da pranzo e una magnifica cucina "American Kitchen". Quest'ultima, impreziosita da un'isola in marmo, si apre direttamente sui terrazzamenti panoramici e sul giardino pianeggiante, creando una continuità perfetta tra spazi interni ed esterni. La zona notte al piano terra offre il massimo del comfort con tre affascinanti camere da letto, tra cui una master suite e una seconda matrimoniale con terrazza privata, servite da eleganti sale da bagno. Al livello superiore, un secondo e intimo soggiorno si affaccia su una terrazza esclusiva, mentre l'ampio seminterrato offre le proporzioni ideali per realizzare una lussuosa area wellness e spa o una cantina per vini e prelibatezze del territorio toscano. A pochi passi dalla villa, l’antico fienile indipendente è stato trasformato in una guest house di assoluto charme. Sviluppata su un unico livello, offre una luminosa zona giorno con cucina, due eleganti camere matrimoniali e doppi servizi, garantendo totale indipendenza ad ospiti, familiari o a una clientela internazionale. A fare da spettacolare cornice ai due casali si estendono circa 3 ettari di terreno completamente recintato. Questa vera e propria oasi privata accoglie un oliveto in produzione con circa 300 piante, un profumato frutteto e un orto. L’ottimo approvvigionamento idrico, garantito da pozzo privato e rete pubblica, e gli ampi spazi verdi pianeggianti offrono inoltre la cornice ideale per la realizzazione di una magnifica piscina panoramica. Innovazione e sostenibilità si fondono in una dimora certificata in Classe Energetica A+. Grazie a soluzioni impiantistiche all'avanguardia, come il riscaldamento a pavimento, la performante caldaia a cippato di legna e gli infissi termici di pregio, la villa garantisce il massimo comfort abitativo con bassissimi costi di gestione. Pronta da vivere in ogni suo dettaglio, questa proprietà è l'investimento perfetto per chi sogna una residenza privata di prestigio, una lussuosa casa vacanze o una struttura ricettiva di alto livello nel cuore più autentico della Toscana e del Chianti Classico.