Signorile bilocale ristrutturato con giardino privato in Viale delle Medaglie d’Oro

480.000 €
  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~83 m² Superficie totale

Descrizione

Eleganza contemporanea e comfort abitativo in un ampio bilocale con esclusivo spazio esterno In Viale delle Medaglie d’Oro, all’interno di un contesto residenziale tra i più apprezzati della zona, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di ampia metratura, completamente ristrutturato con finiture di pregio, situato al piano S1 di un elegante stabile dotato di servizio di portineria.L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per la presenza di un piacevole giardino privato, un vero valore aggiunto che offre uno sfogo esterno riservato e vivibile in ogni stagione. L’ingresso introduce a una luminosa zona living doppia, armoniosamente suddivisa tra area pranzo e zona conversazione, con doppio accesso allo spazio esteriore che crea una naturale continuità tra interno ed esterno, amplificando la percezione degli ambienti. La cucina, separata e funzionale, è progettata per coniugare estetica e praticità. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno dal design moderno, dotato di vasca e doccia e rifinito con materiali di alta qualità. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con grande attenzione ai dettagli, agli impianti e alle finiture, rendendo la proprietà pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Il giardino privato, attrezzato con elegante pavimentazione in legno, rappresenta uno spazio ideale per momenti conviviali, cene all’aperto o semplici occasioni di relax. Questo speciale immobile rappresenta la soluzione ideale per single o coppie, nonché un' interessante opportunità di investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
GiardinoPatioAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-02X3K6

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Superficie totale

    ~83 m²

  • Area giardino

    ~55 m²

  • Pavimento

    Parquet

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1940

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

Posizione: Quartiere XIV Trionfale, Roma

In posizione strategica, l’immobile unisce tranquillità e comodità, a pochi passi dal Parco del Pineto. La zona è ben servita da negozi, scuole e infrastrutture, con ottimi collegamenti grazie alle stazioni Appiano e Balduina e alla linea bus 913 nella via verso Prati (Piazza Cavour). A completare il contesto, la vicinanza a Piazza della Balduina, cuore del quartiere.

Planimetria

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