Engel & Völkers
Aerial view of a luxury home with a pool, solar panels, and vineyard.

Villa con piscina in contesto riservato

950.000 €
  • 14 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~350 m² Superficie totale
  • ~5000 m² Superficie terreno
  • ~40 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Incastonata tra le incantevoli colline di Refrontolo, riconosciute patrimonio dell’Unesco, questa prestigiosa villa singola offre un’esperienza di vita esclusiva tra vigneti e uliveti. Costruita nel 2005 e rinnovata nel 2007, la residenza si sviluppa su tre livelli, garantendo ampi spazi e un comfort impareggiabile. Al piano principale, un luminoso soggiorno con camino si affaccia sul giardino e sulla piscina, creando un’atmosfera accogliente e raffinata. La zona pranzo, adiacente alla cucina, è perfetta per momenti conviviali, grazie agli ambienti caldi e funzionali. La zona notte, situata al piano superiore, ospita tre eleganti camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato e vasca idromassaggio. Il piano interrato completa la proprietà con una taverna accogliente, ideale per cene e incontri, e una pratica lavanderia. Dotata di impianto di climatizzazione, riscaldamento a pavimento e avanzati sistemi di sicurezza, la villa assicura benessere e tranquillità in ogni stagione. L’attenzione alla sostenibilità è garantita dall’uso di energie rinnovabili e dalla presenza di un pozzo artesiano, che permettono una gestione economica ed efficiente della casa. All’esterno, il curato giardino con impianto di irrigazione automatizzato regala privacy e relax, pur mantenendo la villa comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Una residenza unica, pensata per chi desidera vivere in un’oasi di pace senza rinunciare al comfort e all’eleganza.
Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoGiardinoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaSoffittaArmadio a muroVista verde
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Engel & Völkers Colline del Prosecco

ID proprietà: W-02Y7U8

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    14

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    2

  • Superficie totale

    ~350 m²

  • Superficie terreno

    ~5000 m²

  • Superficie terrazzo

    ~40 m²

  • Area giardino

    ~4000 m²

  • Pavimento

    Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2005

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas, Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Refrontolo, Veneto

Refrontolo è un piccolo e affascinante comune situato nel cuore del Veneto, in provincia di Treviso. Immerso nelle pittoresche Colline del Prosecco, patrimonio dell’UNESCO, questo borgo è rinomato per la produzione del celebre vino Prosecco, uno degli spumanti italiani più apprezzati al mondo. Circondato da vigneti e boschi, Refrontolo offre un paesaggio incantevole, ideale per chi ama la natura e la tranquillità. Oltre alla sua vocazione vinicola, il territorio è perfetto per escursioni e attività all’aria aperta, grazie ai numerosi sentieri che attraversano le dolci colline circostanti. La cucina locale riflette la tradizione veneta, con piatti autentici da abbinare ai pregiati vini della zona. Tra le attrazioni più caratteristiche, spicca il suggestivo Molinetto della Croda, un antico mulino incastonato nella roccia, simbolo della storia e della cultura rurale del luogo. Pur essendo meno conosciuto rispetto ad altre destinazioni turistiche del Veneto, Refrontolo è una meta affascinante per chi desidera scoprire i tesori nascosti della regione. Un luogo autentico, dove il fascino del paesaggio si unisce alla tradizione enogastronomica per regalare un’esperienza unica.

Planimetria

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