Nuovo

Vista lago e tramonti mozzafiato, stile contemporaneo

1.050.000 €
  • 8 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~171 m² Superficie totale
  • ~600 m² Superficie terreno
  • Disponibile da dicembre 2026

Descrizione

A Cerro di Laveno, dove la collina scende dolcemente verso il lago, sorge una villa bifamiliare che sembra essere stata pensata per un unico scopo: regalare emozioni. Qui il tempo rallenta, il silenzio diventa compagno di vita e il paesaggio si trasforma in spettacolo quotidiano, quando il sole scompare dietro le catene montuose e l'orizzonte si accende di colori. Un vialetto introduce all'ingresso, preludio di un'atmosfera fatta di eleganza e cura del dettaglio. Varcata la soglia, lo sguardo è immediatamente catturato dal living: ampio, luminoso, avvolto da grandi vetrate che incorniciano il lago come un dipinto. Zona giorno e zona pranzo si fondono in un unico spazio raffinato, impreziosito da arredi ricercati e da illuminazione Artemide. Da qui si accede al terrazzo, che regala una vista da togliere il fiato sulle acque cristalline del lago. Completano questo livello la cucina Dada, elegante e perfettamente attrezzata, e un bagno di servizio. Una scala dal design contemporaneo, con parapetti in vetro, accompagna al piano inferiore, dedicato interamente al riposo: due camere matrimoniali, una singola, due bagni e una comoda zona lavanderia. Al di là della zona notte, l'accesso diretto al giardino, finemente disegnato, dove la piscina riscaldata con nuoto controcorrente invita a momenti di puro benessere, immersi nel verde e nella quiete. Ogni dettaglio tecnico è stato studiato per garantire massimo comfort: riscaldamento a pavimento, climatizzazione Daikin a pompa di calore, pavimenti in maxi tavole di rovere e produzione di acqua calda tramite pannelli solari. Completa la proprietà un posto auto coperto. A soli 1 km la spiaggia di Cerro, a 5 minuti d'auto il centro di Laveno Mombello con tutti i suoi servizi: il meglio dei due mondi, la tranquillità del lago e la comodità della città a portata di mano. Una proprietà rara, un rifugio senza compromessi, pronta ad accogliervi chiavi in mano, con tutti gli arredi compresi nel prezzo. Che sia la vostra prima casa o il luogo dei sogni per le vacanze, qui il Lago Maggiore diventa parte della vostra vita, ogni giorno.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaArmadio a muroToilette per gli ospitiVista apertaArredato
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-04B429

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa bifamiliare

  • Locali

    8

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~171 m²

  • Superficie terreno

    ~600 m²

  • Area giardino

    ~600 m²

  • Pavimento

    Pavimento in resina epossidica, Pietra, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1975

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas, Pompa di calore

Posizione: Cerro, Provincia di Varese

Laveno sorge sulla sponda lombarda del Lago Maggiore ed è un importante centro turistico. Laveno offre diversi paesaggi senza tempo: siamo nel Nord Italia, ma il clima è mediterraneo e la vista spazia dall’acqua alle cime montuose. Il porto turistico è molto importante: il servizio di traghetti collega Laveno a Intra, sulla sponda piemontese. Da qui è possibile visitare le Isole Borromee e le altre meraviglie del lago. Sopra il paese si eleva il monte Sasso del Ferro, raggiungibile in funivia, una delle località panoramiche sul Lago Maggiore più apprezzate, non solo dai turisti, ma anche dagli amanti del deltaplano e del parapendio.

Dal punto di vista turistico, Laveno Mombello è una delle destinazioni più facilmente raggiungibili e meglio collegate alle principali città lombarde: le Ferrovie Nord collegano Laveno a Varese e poi a Milano. Le Ferrovie dello Stato, invece, conducono in Svizzera; l’autostrada dei Laghi è facilmente raggiungibile sia attraverso la superstrada Besozzo-Vergiate, a Sesto Calende, sia oltre il lago, nei pressi di Gravellona Toce. Oggi il centro offre una splendida passeggiata sul lungolago, con edifici porticati e percorsi pedonali. La vivacità del paese non manca di offrire opportunità per lo shopping.

Laveno è stato inoltre un importante centro di produzione di ceramiche e porcellane, tra i maggiori in Italia e in Europa. Nel centro storico si trova la splendida Villa De Angeli Frua, famosa per il suo rinomato parco botanico. Nei pressi di Laveno si trova anche l’Eremo di Santa Caterina del Sasso: un gioiello incastonato nella roccia, affacciato sulle acque del Lago Maggiore, da cui si possono ammirare tramonti straordinari. In questo meraviglioso contesto storico e naturale, è possibile trovare case in vendita sul Lago Maggiore.

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