Engel & Völkers
Covered patio with stone pillars and a wooden ceiling overlooks a stone courtyard with a tree and a small building in the background.

"FRONTE RE": Antico casale in pietra ristrutturato

595.000 €
  • 11 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~367 m² Superficie totale
  • ~315 m² Superficie abitabile
  • ~3200 m² Superficie terreno

Descrizione

Casale “FRONTE RE” Immerso nella suggestiva bellezza della campagna modicana, Casale “FRONTE RE” rappresenta un’autentica poesia Siciliana… tutta da vivere! Completamente ristrutturato con maestria e nel pieno rispetto dell’architettura originaria, ha preservato intatto il suo fascino ed il suo carattere antico. Il casale, con una superficie commerciale di circa 360 mq, si sviluppa attorno all’iconico baglio Siciliano, vero cuore pulsante della proprietà: porticati, verande coperte e loggiati danno vita ad atmosfere uniche e romantiche. Gli interni sono spaziosi, luminosi e pensati per accogliere con calore. La zona giorno comprende un elegante salone con camino in pietra, una cucina funzionale e un secondo soggiorno. La zona notte ospita tre comode camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato, oltre a un pratico vano lavanderia, servizi e un ampio ripostiglio. Accanto al baglio, un basso fabbricato in pietra accoglie una suggestiva taverna rustica con forno a legna. Un prezioso magazzino indipendente di 52 mq offre ulteriore spazio per auto, mezzi e attrezzature. Il rigoglioso giardino di circa 3.000 mq, ricco di alberi da frutto, carrubi e ulivi, offre la possibilità di realizzare una piscina con solarium, per un’esperienza di vita completa in tipico stile Siciliano.
Caratteristiche
Aria condizionataGiardinoVista verdeVista apertaAdatto a persone anziane
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Engel & Völkers Ragusa-Modica

ID proprietà: W-02U65X

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    11

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Superficie totale

    ~367 m²

  • Superficie abitabile

    ~315 m²

  • Superficie terreno

    ~3200 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Fonte di energia

    Pompa di calore, Riscaldamento solare

Posizione: Modica, Sicilia

A pochi chilometri si trova il centro storico di Modica, patrimonio dell’UNESCO, noto per la sua architettura barocca e l’atmosfera autenticamente siciliana. La posizione strategica rende facilmente raggiungibili anche i suggestivi centri di Ragusa e Scicli, così come le spiagge dorate del litorale ibleo, ideali per chi ama il mare e la natura. Ottimamente collegata, la proprietà dista pochi minuti in auto dall’Aeroporto di Comiso, mentre l’Aeroporto Internazionale di Catania è raggiungibile in circa un’ora.

Planimetria

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