Engel & Völkers
A bright blue pool with lounge chairs sits outside a tan house under a clear blue sky.

Incantevole tenuta: eleganza naturale tra giardini segreti e orizzonti meravigliosi

1.200.000 €
  • 5 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~300 m² Superficie totale
  • ~30.700 m² Superficie terreno

Descrizione

Incantevole tenuta, un raro gioiello che invita a immergersi in un'atmosfera di raffinatezza e bellezza. Situata a soli 15 minuti dal Mar Ionio e dal centro storico di Noto, questa antica masseria è stata sapientemente ristrutturata, offrendo un mix perfetto tra tradizione e comfort. La proprietà si estende su un incredibile terreno di quasi 4 ettari, un paradiso verde avvolto dai profumi e dai suoni della natura, garantendo un'esperienza unica di esclusiva privacy. Il terreno ospita innumerevoli piante di arance, di limoni, ulivi, mandorli, carrubi di cui molti secolari, e una varietà di alberi da frutto tra cui albicocchi, pruni, fichi, cachi, melograni e amarene. La proprietà comprende anche ulteriori 11 ettari acquistabili in aggiunta. La dimora padronale, completamente ristrutturata, è il cuore pulsante di questa tenuta straordinaria. Composta da una cucina ben attrezzata, un ampio e accogliente salone e tre eleganti camere da letto con bagni privati, offre uno spazio di vita lussuoso e confortevole sia all’interno che nel caratteristico e ben curato patio esterno. Una recente dependance aggiunge ulteriore eleganza, con una cucina, una camera da letto con bagno, una lavanderia e un ampio ripostiglio. La piscina 10x4, incastonata tra gli alberi di agrumi, regala momenti di puro relax con una vista panoramica sul mare. La tranquillità e la privacy sono garantite, permettendo di godere appieno della bellezza della natura circostante. La posizione baricentrica della tenuta consente di raggiungere rapidamente sia la storica Noto che le splendide spiagge del Mar Ionio, creando un connubio perfetto tra serenità e comodità. In sintesi, la tenuta incarna l'essenza del lusso, offrendo un'oasi di pace immersa nella natura, a pochi passi dalle meraviglie storiche e balneari della Sicilia.
Caratteristiche
Patio
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Engel & Völkers Siracusa

ID proprietà: W-02WCY4

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    4

  • Piano

    1

  • Posto auto

    10

  • Superficie totale

    ~300 m²

  • Superficie terreno

    ~30.700 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~270 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

Posizione: Noto, Sicilia

Sulle dolci colline di Noto, in posizione comoda e facile da raggiungere, questa elegante proprietà è ideale per chi cerca una residenza in una location tranquilla e silenziosa o una struttura già pronta per avviare un’attività ricettiva. La proprietà è ubicata sulla strada Noto-Rosolini, a 6 km dal mare e a soli 4 km di distanza da Noto, magnifica città d’arte patrimonio dell’UNESCO, punta di diamante del Barocco siciliano. Ci troviamo a meno di 5 km dall’uscita dell’autostrada per Siracusa che connette all’aeroporto di Catania Fontanarossa.

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