Tradizione e design nel cuore della Toscana

Questo affascinante casale rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione e contemporaneità, dove il fascino autentico dell’architettura toscana si fonde con il comfort moderno, eleganza e una particolare attenzione alla sostenibilità ambientale. La scelta dei materiali è stata curata nei minimi dettagli: travi a vista, pavimenti in legno naturale e travertino conferiscono calore e autenticità agli ambienti, mentre il riscaldamento a pavimento, l’eccellente isolamento termico e la classe energetica A3 testimoniano un elevato standard di efficienza e rispetto per l’ambiente. Frutto di una sapiente ristrutturazione, la proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra e conserva intatto lo stile tipico toscano. Al piano terra si apre un ampio open space, caratterizzato da grandi vetrate che regalano una vista spettacolare e creano una continuità armoniosa con il paesaggio circostante. La zona living, impreziosita da un suggestivo camino sospeso, offre un’atmosfera calda e accogliente, affiancata da una cucina moderna e funzionale e da una spaziosa area pranzo. Sempre al piano terra una luminosa camera doppia con vista panoramica, un bagno con doccia, un comodo ripostiglio, un locale tecnico e una stireria. Una scenografica scala in ferro conduce al piano superiore, dove gli spazi sorprendono per ampiezza e raffinatezza. Qui, grandi vetrate continuano a valorizzare la luce naturale e il paesaggio toscano. La camera padronale si distingue per la splendida vista sulla piscina ed è arricchita da una vasca di design dal forte impatto estetico; il bagno en-suite è ampio e dotato di doppio lavabo. Il piano si completa con un’ulteriore camera doppia, una suggestiva sauna con vetrate termiche e vista panoramica, perfetta per momenti di totale relax, e una splendida terrazza panoramica. Uno dei punti di forza più esclusivi della proprietà è senza dubbio la posizione dominante e panoramica: le ampie vetrate incorniciano una vista mozzafiato che si estende fino alla suggestiva città di Volterra, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno. Il casale è immerso in circa un ettaro di terreno completamente recintato, con accesso garantito da un elegante cancello automatico. All’interno della proprietà si trovano un’area parcheggio riservata e un pratico locale adibito al deposito attrezzi. La splendida piscina a sfioro, ampia e scenografica, rappresenta uno degli elementi più distintivi della proprietà: un autentico angolo di benessere dove rilassarsi nelle giornate estive e lasciarsi incantare da tramonti indimenticabili, immersi nella quiete assoluta della campagna toscana. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi si raggiunge a piedi il caratteristico borgo di Iano, dove sono disponibili i primi servizi essenziali. In pochi minuti di auto si arriva invece al rinomato Castelfalfi Golf Club e al borgo di Montaione, completo di supermercati e di tutti i principali servizi.