Engel & Völkers
A dining room with a wooden table, chairs, and a brick fireplace with a large clock above it.

Villa semi-indipendente sulla collina di Ranco

350.000 €
  • 6 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~144 m² Superficie totale
  • ~500 m² Superficie terreno

Descrizione

Questa magnifica villa posizionata sulla collina di Ranco e immersa nel verde offre una vista sul lago che cattura l'anima e ispira la mente. Varcando il portoncino, troviamo il salotto con ampie portefinestre e accesso al balcone, dal quale ammirare il lago e il verde circostante. Sempre sullo stesso piano, un bagno di servizio. Dal vano scala passiamo al piano seminterrato con cucina, zona giorno e sala. Da qui si accede direttamente al giardino con area barbecue e spazio sufficiente per una piscina. La zona notte si trova al primo piano, con tre camere servite da un bagno con vasca e doccia. Da questo piano la vista pittoresca delle montagne e del lago ci faranno sentire in vacanza 365 giorno l’anno. Gli interni sono stati completamente ristrutturati pochi anni fa e si presentano in ottime condizioni. La proprietà è circondata da un giardino di circa 500 mq con una scalinata che porta al garage. Se sei alla ricerca di una soluzione semi-indipendente, circondata dal verde e non vuoi rinunciare alla privacy ed alla spettacolare vista Lago, questo è l'immobile adatto a te.
Caratteristiche
BalconeGarageGiardino
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-02VRL0

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~144 m²

  • Superficie terreno

    ~500 m²

  • Area giardino

    ~500 m²

  • Pavimento

    Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1980

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Domanda finale di energia

    232.87 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    232.87 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Ranco, Lombardia

Ranco, un paese di circa 1300 abitanti, è situato su un promontorio della sponda lombarda del Lago Maggiore, al di fuori della strada di collegamento (Luino-Laveno-Sesto) ed è ben servito da infrastrutture alberghiere e di ristorazione, negozi di alimentari, farmacia, collegamenti con autobus e battelli. Ranco è nota anche per le sue spiagge e non è lontana da Angera, cittadina nota per la sua Rocca di Angera del XIII secolo, di proprietà della famiglia Borromeo. Tutta l'area intorno a Ranco e Angera è caratterizzata da splendide spiagge, preziose oasi naturali come il Golfo della Quassa e l'Oasi della Bruschera, lungolaghi e vigneti che rendono il paesaggio unico. Nei numerosi ristoranti e bar si possono trascorrere momenti di relax con i piatti tipici (di pesce) della regione, gustare un aperitivo o un gelato mentre si passeggia lungo il lago.

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Fornitore:

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