Capoliveri: Villa tra nature e mare

850.000 €
  • 5 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~161 m² Superficie totale
  • ~105 m² Superficie abitabile
  • ~7587 m² Superficie terreno
  • ~60 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questa splendida villa a pochi passi dalla spiaggia di Straccoligno di sabbia dorata, tipica delle coste Elbane, gode di una splendida vista mare e la possibilità di raggiungere l'arenile in passeggiata di pochi minuti. Immersa nella totale privacy e circondata da oltre 7.000 mq di terreno, in parte coltivato a oliveto, la proprietà si sviluppa su un unico livello rialzato. Ampie terrazze e spazi esterni, sapientemente organizzati, offrono l’ambiente ideale per accogliere parenti e amici, garantendo al contempo momenti di relax e assoluta tranquillità. Internamente è composta da un'area soggiorno con cucina abitabile, in continuo dialogo con l'aree esterne tanto che da qualsiasi angolo si rimane catturati dalla bellezza della natura e dalla ampia vista panoramica sul mare elbano. La zona notte è composta da due camere da letto con accesso sulla terrazza antistante e due bagni con doccia di cui uno en suite ed una funzionale lavanderia. Completano la proprietà un garage di ca. 70 mq e un progetto che da la possibilità di costruire una dependance. Gli spazi esterni includono un’area barbecue, una doccia all’aperto e un locale tecnico che ospita la caldaia per il riscaldamento. La casa rappresenta una soluzione ideale per trascorrere le vacanze, come investimento, oppure come prima residenza.
Caratteristiche
Aria condizionataGarageGiardinoVista mare/lagoTerrazza
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Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

ID proprietà: W-048SG8

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    1

  • Garage

    1

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~161 m²

  • Superficie abitabile

    ~105 m²

  • Superficie terreno

    ~7587 m²

  • Superficie terrazzo

    ~60 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: Capoliveri, Toscana

Capoliveri è oggi un tranquillo borgo dal tessuto urbano antico, che dall’alto della collina su cui si erge offre scorci unici sul mare, sulle coste dell’Elba e sulle altre isole dell’Arcipelago Toscano. Capoliveri è luogo dello shopping e dell’intrattenimento. Qui deliziosi ristoranti, boutique alla moda ed eventi ogni giorno diversi costituiscono insieme al contesto naturalistico un’importante attrattiva per i visitatori italiani e stranieri che sempre più numerosi restano affascinati da questo luogo senza tempo. Raggiungendo Capoliveri potrete godere di una vacanza piena e appagante: qui si trovano spiagge selvagge e ricche di charme come Laconella a ovest o Remaiolo a est, insieme a una miriade di cale e calette da esplorare per chi ama l’essenza della natura; lunghi e attrezzati arenili come Lacona, Lido e Naregno dove trovare stabilimenti balneari dotati di tutti i comfort e l’occorrente per potersi dedicare a surf, snorkelling e diving, senza dimenticare la miriade di sentieri segnati del Capoliveri Bike Park destinati a trekking e mountain bike e adatti a tutte le difficoltà. Capoliveri dista 20 minuti d’auto da Portoferraio, 40 minuti da Marciana Marina e 35 minuti da Marina di Campo e dal suo aeroporto che gode di collegamenti diretti con Pisa e Firenze nonché con Milano Linate e Lugano nel periodo estivo.

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