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Nuovo
Aerial view of a dense Italian town with red-tiled roofs and pastel-colored buildings, set against a backdrop of mountains and a cloudy sky.

Capoliveri: Due appartamenti tra storia e modernità

880.000 €
  • 7 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~174 m² Superficie totale
  • ~166 m² Superficie abitabile

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Capoliveri, sono ubicati questi due appartamenti adiacenti, recentemente ristrutturati nell'anno 2025 con grande cura , dove elementi autentici come travi in legno a vista, pavimenti in cotto e dettagli architettonici d’epoca dialogano armoniosamente con arredi di gusto contemporaneo. Il primo appartamento accoglie con un luminoso soggiorno dotato di camino ed angolo cottura a vista. Dal soggiorno si accede ad un romantico balcone con vista panoramica, ideale per colazioni all’aperto. Dalla mansarda, adibita a seconda camera, si accede alla terrazza con splendida vista mare, diventando uno spazio privilegiato per vivere in convivialità con parenti ed amici e godere di tramonti unici. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, un bagno con ingresso indipendente e un disimpegno attrezzato con armadi a muro; a completare la proprietà vi è una cantina al piano terra con accesso autonomo. Il secondo appartamento mantiene la stessa atmosfera raffinata, grazie ai soffitti con travi a vista, ai materiali originali restaurati e a un arredo elegante che sottolinea il carattere storico dell’edificio. Il soggiorno con camino offre un ambiente accogliente e intimo, mentre la camera matrimoniale con bagno en-suite garantisce massimo comfort e privacy. Al piano superiore, una deliziosa zona pranzo con angolo cottura si apre su un balcone orientato a est, da cui si gode una magnifica vista sul mare e sul paesaggio circostante. Anche questa unità dispone di una cantina al piano terra, ampliando le possibilità d’uso. Attualmente i due appartamenti sono configurati come unità immobiliari distinte e indipendenti; tuttavia, esiste la concreta possibilità di realizzare un collegamento interno che consentirebbe di unificarli in un’unica ampia residenza sviluppata su più livelli, arricchita da balconi e terrazze panoramiche. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere l’autenticità di Capoliveri in un contesto di grande charme, godendo della flessibilità di una dimora storica capace di adattarsi a esigenze abitative diverse, sempre con eleganza e prestigio.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoVista mare/lagoToilette per gli ospitiVista apertaArredato
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Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

ID proprietà: W-047FHJ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    7

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    4

  • Superficie totale

    ~174 m²

  • Superficie abitabile

    ~166 m²

  • Pavimento

    Pietra, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1200

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

Posizione: Capoliveri, Toscana

Scoprite un rifugio di lusso a Capoliveri, un gioiello incastonato tra le colline e il mare dell'Isola d'Elba. Questa località incantevole è ideale per coloro che cercano un equilibrio tra eleganza e natura incontaminata. Capoliveri attrae un pubblico di alto profilo grazie alla sua tranquillità e alle viste mozzafiato del Mar Tirreno. L'infrastruttura del luogo è ben sviluppata, con un facile accesso a boutique esclusive, ristoranti gourmet e servizi essenziali. Inoltre, l'isola è ben collegata da traghetti e piccoli aeroporti, consentendo un accesso agevole da e verso la terraferma. Dall'immobile, le spiagge dorate sono a soli 10 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Marina di Campo si raggiunge in meno di 30 minuti. Per gli amanti del tempo libero, Capoliveri offre un'ampia gamma di attività: escursioni panoramiche sui sentieri dell'isola, sport acquatici nelle acque cristalline e golf nei campi vicini. La sera, ci si può deliziare con concerti e eventi culturali che animano il borgo. Tra le caratteristiche speciali, spiccano le affascinanti tradizioni locali e il clima mite che garantisce giornate soleggiate per gran parte dell'anno. I tramonti qui dipingono il cielo di colori spettacolari, un vero spettacolo per gli occhi. In conclusione, Capoliveri rappresenta la quintessenza del lusso isolano: un luogo dove il tempo sembra rallentare, permettendo di assaporare ogni istante. Un investimento qui non è solo un acquisto, ma un passaporto per una vita di serenità e bellezza ineguagliabile.

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    • 3 Camere da letto
    • 3 Bagni
    • ~137 m² Superficie totale
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