Montefano: Eleganza rurale tra ulivi e tradizione

Nel cuore verde delle colline marchigiane, a pochi minuti da borghi autentici e dalle spiagge dell’Adriatico, Engel & Völkers è orgogliosa di presentare una residenza che è molto più di una casa: un’esperienza di vita. Circondata da 3,5 ettari di terreno con uliveto biologico e immersa nella quiete della campagna di Montefano, questa proprietà esclusiva rappresenta un raro equilibrio tra bellezza naturale, eleganza architettonica e funzionalità contemporanea. Un ampio viale d’ingresso automatizzato conduce all’interno della corte, dove si sviluppano la villa padronale, una dependance indipendente, varie strutture accessorie, in uno scenario ordinato e armonioso, curato in ogni dettaglio. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico di ultima generazione che garantisce un’elevata efficienza energetica e un significativo risparmio sui consumi, nel pieno rispetto dell’ambiente L’anima della villa La villa padronale, distribuita su due livelli più sottotetto, si estende su oltre 460 mq e accoglie fin dal primo sguardo con atmosfere calde e raffinate. Al piano terra, la grande zona giorno si apre verso il giardino con ampie vetrate che fondono gli spazi interni con la natura esterna. Una camera matrimoniale, due bagni ricercati e una sala colazioni completano il piano, ideale anche per accogliere ospiti o trasformarsi in uno spazio conviviale. Al piano superiore, cinque camere da letto, tre bagni e uno studio si distribuiscono armoniosamente, mentre il sottotetto, adibito a guardaroba, racconta il desiderio di ordine e comfort. I materiali scelti con cura — travertino toscano, lavabi scolpiti nella pietra, travi a vista, mattoni originali — confermano la qualità artigianale di ogni dettaglio. Un’accoglienza senza tempo La dépendance,rappresenta un’ottima soluzione come studio, spazio creativo o zona relax aggiuntiva, mantenendo la coerenza stilistica con l’intera proprietà. E pronta a ricevere amici con quattro camere indipendenti, ognuna dotata di bagno privato. Un piccolo appartamento separato, perfetto per il personale o i custodi, garantisce privacy e indipendenza per chi desidera vivere la proprietà tutto l’anno o gestirla come struttura ricettiva. Spazi aperti, benessere e relax La corte di oltre 7.100 mq, completamente recintata, è un vero giardino d’autore: zone alberate, spazi pianeggianti per vivere all’aperto, un’area parcheggio coperta, e angoli di quiete per ogni stagione. Una piscina con acqua salata invita a momenti di relax, mentre a soli 4 km si trova un campo pratica golf, raggiungibile a piedi con una passeggiata tra la natura incontaminata. Una proprietà, infinite possibilità Un’autentica dimora di campagna ristrutturata con cura, unica e pronta ad accogliere chi desidera una residenza di rappresentanza, un rifugio in armonia con la natura, o una struttura ricettiva di charme con forte identità. Un luogo dove vivere e far vivere esperienze autentiche, in uno dei territori più affascinanti d’Italia. Engel & Völkers – Dove la tua casa diventa una storia da raccontare.