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Una casa lungo il Fosso. Lucca: appartamento nel centro storico, in un contesto autentico e tranquillo

290.000 €
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~75 m² Superficie totale
  • Disponibile da settembre 2026

Descrizione

Questa casa appartiene a uno degli angoli più caratteristici del centro di Lucca: via del Fosso. Qui il fosso non è soltanto il nome della strada: è il corso d’acqua del Condotto pubblico che l’accompagna, un elemento distintivo del paesaggio urbano lucchese. Al secondo piano di un edificio storico, l’appartamento si sviluppa su circa 75 m² e presenta una distribuzione semplice e razionale, con una zona giorno luminosa, due camere e un bagno. La cucina e il living condividono un unico ambiente ben proporzionato. Le due aperture verso l’esterno ampliano visivamente lo spazio e portano all’interno la presenza della città, mentre la disposizione della cucina la rende funzionale alla vita quotidiana e ai momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe illuminate da finestre rivolte verso via del Fosso. L’affaccio è aperto, con gli edifici prospicienti a una certa distanza. Le Mura, invece, sono parte integrante della visuale. Tra i dettagli degli interni spiccano le porte in legno e gli scuri delle finestre, insieme ad alcuni particolari costruttivi che richiamano il linguaggio delle abitazioni del centro storico. Sono dettagli semplici, che restituiscono agli ambienti una dimensione domestica e autentica. La zona dispone inoltre di diverse possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, un vantaggio concreto per chi sceglie di vivere nel centro storico.

Caratteristiche
Aria condizionataVista aperta
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Engel & Völkers Lucca

ID proprietà: W-04AHPD

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~75 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Fonte di energia

    Riscaldamento locale, Pompa di calore

Posizione: Walled City, Lucca

Lucca è una città raccolta, dove il centro storico è ancora parte integrante della vita quotidiana. Racchiuso dalle Mura, il cuore della città si percorre facilmente a piedi o in bicicletta e concentra in uno spazio compatto piazze, chiese, palazzi storici, negozi, attività commerciali e luoghi della ristorazione. Vivere nel centro storico significa avere la città a portata di mano: uscire di casa e raggiungere a piedi i principali luoghi di interesse, i servizi e le attività che animano Lucca durante tutto l’anno. Le Mura, con il loro percorso alberato, rappresentano inoltre uno spazio quotidiano per camminare, correre o semplicemente vivere la città in modo più lento. La posizione di Lucca permette allo stesso tempo di mantenere un rapporto diretto con il territorio toscano. Pisa e il suo aeroporto internazionale sono facilmente raggiungibili, mentre la costa della Versilia si trova a meno di 30 minuti. Firenze è a circa un’ora, rendendo Lucca una base adatta sia alla vita quotidiana sia a chi desidera muoversi facilmente tra città d’arte, mare e colline. È questa combinazione tra dimensione urbana, qualità della vita e collegamenti con il territorio a rendere il centro storico di Lucca una posizione particolarmente interessante per chi sceglie di vivere la città, senza rinunciare alla vicinanza alle principali destinazioni della Toscana.

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