Engel & Völkers
Bright, empty room with wood floors, white walls, and exposed wood beam ceiling. A window and open door let in natural light.

Moderno bilocale a 50 metri dal mare

220.000 €
  • 2 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~50 m² Superficie totale
  • ~45 m² Superficie abitabile

Descrizione

Moderno monolocale di 50 m², situato al primo piano di Palazzo Kemar, una nuova costruzione nel cuore di Cavi Borgo a 50 metri dal mare. L'appartamento, orientato a sud, offre un soggiorno con angolo cottura, una zona notte ben definita e un bagno moderno. La proprietà è dotata di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Questo monolocale è perfetto come investimento grazie alle sue caratteristiche all'avanguardia. La costruzione utilizza tecniche innovative che rispettano l'ambiente, riducendo le dispersioni termiche e sfruttando fonti di energia rinnovabili. L'impianto fotovoltaico e la classe energetica A assicurano un bassissimo consumo energetico, rendendo l'immobile estremamente efficiente. Oltre alla cantina, c'è la possibilità di acquistare un box auto singolo o doppio per un costo aggiuntivo a partire da 45.000 €. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e sostenibile, con tutti i comfort a portata di mano. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoGarageVista mare/lagoSistema di sicurezzaLungomareToilette per gli ospitiAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

ID proprietà: W-02WD9M

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~50 m²

  • Superficie abitabile

    ~45 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~45 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2024

  • Classe di efficienza energetica

    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    11.93 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    11.93 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Pompa di calore

Posizione: Lavagna, Liguria

Affacciato direttamente sul Golfo del Tigullio, tra Lavagna e Sestri Levante, la frazione di Cavi Borgo mantiene un livello di fascino con i suoi vicoli, la sua spiaggia e la sua tradizione storica. Cavi vanta un lunghissimo arenile ed un mare che da decenni ottiene la "bandiera Blu" per la pulizia delle sue acque. Alle spalle del borgo di trova una collina, pressochè inviolata, tutta da scoprire attraverso sentieri intrisi di pietra nera sino a chiese secolari a picco sul mare, tra antichi e prolifici uliveti,. Cavi Borgo ha saputo coniugare il fascino della storia e le caratteristiche del territorio con le esigenze del turismo moderno e della accoglienza per merito anche ai numerosi eventi che allietano le serate estive, IL JAZZ & WINE FESTIVAL ed IL BORGO IN TAVOLA, solo per citarne alcuni.

Planimetria

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