Engel & Völkers
Stone house with red tile roof, brown shutters, and green lawn. Mountains in the background.

Agriturismo ai piedi dell'Appennino Toscano

3.200.000 €
  • 52 Locali
  • 15 Camere da letto
  • 20 Bagni
  • ~1300 m² Superficie totale
  • ~1.000.000 m² Superficie terreno

Descrizione

Nel cuore della campagna Toscana, a soli 40 km da Firenze e Arezzo, l’agriturismo si compone di 1300 mq circa con due edifici principali e cinque annessi, offrendo un ottimo spazio agli ospiti alla ricerca di relax con la famiglia e con i loro animali. La colonica principale, che troviamo all’ingresso del podere, ospita al piano terra un ampio ristorante, una cucina, bagno e ufficio, un magazzino e cinque appartamenti, di cui due con ingressi indipendenti. In un bellissimo e caratteristico annesso-dependance un altro appartamento su due livelli per gli ospiti con giardino esclusivo. Raggiungibile a piedi un laghetto con pesci e gamberi oltre a una comoda piscina di 10x10 mt a disposizione degli ospiti. Nell’altra colonica troviamo due appartamenti per gli ospiti e due residenze private dei proprietari, oltre al laboratorio attrezzatissimo per l’allevamento di carne suina, avviatissima attività dei proprietari già da anni. Prosciutto e salame toscano che nel 2012 ha addirittura vinto il premio come miglior salame d’Italia, tutto quanto fatto rigorosamente seguendo le più antiche tradizioni della norcineria toscana. Ambiente unico nel suo genere per la bellezza del paesaggio e per l’enorme patrimonio floro-faunistico, la struttura dispone di un'imponente terreno di 100 ettari suddiviso in 60 ettari boschivo, 20 ettari a pascolo, 20 seminativo e ospita 300 ulivi. L'approvvigionamento di acqua potabile è garantito da cinque sorgenti che forniscono acqua fresca e pulita. La proprietà è inoltre collegata alla rete idrica pubblica. La proprietà offre un'ottima e concreta possibilità di gestire un'attività agrituristica di grande successo. Chi sceglie questo luogo ama il relax, le lunghe passeggiate nei sentieri tra le colline e la buona cucina. L’agriturismo è ideale per chi è in cerca di un po’ di quiete rigenerante, di vero relax e di esperienze legate alla più autentica tradizione contadina toscana. Bird-watching, pesca sportiva, trekking anche guidato, mountain-bike, parapendio, caccia, raccolta riservata dei funghi per gli ospiti, sono solo alcuni esempi delle attività che gli ospiti potranno fare all’interno della proprietà.
Caratteristiche
SeminterratoGiardinoPiscinaVista verdeVista sulle montagneVista apertaParco giochi
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Engel & Völkers Cortona-Urbino

ID proprietà: W-03069A

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    52

  • Camere da letto

    15

  • Bagni

    20

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    50

  • Superficie totale

    ~1300 m²

  • Superficie terreno

    ~1.000.000 m²

  • Area giardino

    ~15.000 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

Posizione: Castelfranco Piandiscò, Toscana

L’ubicazione della struttura è ideale anche per raggiungere le città d’arte più importanti: Firenze si trova a 40 km, Arezzo 40 km, Siena 60 km. I territori più noti della regione sono il Chianti, il Pratomagno e le foreste del Casentino facilmente raggiungibili. I servizi essenziali sono a 6 km, Ipermercati a 15 km, il casello Autostradale A1 del Valdarno dista solo 17 km.

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