Camemi graziosa villetta bifamiliare con vista sulla campagna Iblea.

198.000 €
  • 12 Locali
  • 6 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~300 m² Superficie totale
  • ~200 m² Superficie abitabile
  • ~2875 m² Superficie terreno
  • ~150 m² Superficie terrazzo

Descrizione

A breve distanza dal vivace centro e dalle spiagge dorate di Marina di Ragusa, si trova questa graziosa villetta bifamiliare, immersa in un contesto di pace e serenità. La proprietà sorge in una posizione privilegiata e panoramica che cattura lo sguardo, offrendo una vista unica che spazia dalle nostre rigogliose campagne, disegnate da muretti a secco, carrubbi e ulivi secolari, fino all'incantevole vista mare. La villetta si sviluppa su più livelli, con un'accogliente mansarda che aggiunge potenziale e versatilità agli spazi interni. L'immobile è circondato da un ampio giardino privato e da un terreno che rappresenta il luogo ideale per momenti di relax all'aria aperta. Questa residenza offre un'enorme potenziale di investimento. Con un restyling minimo e personalizzato, può essere facilmente trasformata in una splendida casa vacanze o in una residenza di charme, capace di catturare l'interesse sia di chi cerca una dimora tranquilla, sia di chi desidera avviare un'attività turistico-ricettiva in una delle zone più ambite della Sicilia.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGiardinoPatioTerrazzaSoffittaVista verdeVista apertaAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Ragusa-Modica

ID proprietà: W-02ULZ7

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    12

  • Camere da letto

    6

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    4

  • Superficie totale

    ~300 m²

  • Superficie abitabile

    ~200 m²

  • Superficie terreno

    ~2875 m²

  • Superficie terrazzo

    ~150 m²

  • Area giardino

    ~2875 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Ragusa, Sicilia

Contrada Camemi è una zona strategica e tranquilla di Ragusa, situata in una posizione ideale tra la città e Marina di Ragusa. Il paesaggio è quello tipico della campagna iblea, caratterizzato da uliveti, carrubbi e dai suggestivi muretti a secco. L'area, nota per i suoi casolari e le sue villette immerse nel verde, offre la privacy e la serenità della vita rurale, pur garantendo un accesso rapido a tutti i servizi e alle spiagge. Inoltre la villa è baricentrica rispetto a tutte le direzioni di interesse artistico e culturale, naturalistico ed archeologico, enogastronomico e commerciale, nonché rispetto alle principali vie di comunicazioni: aeroporto di Comiso a circa 30 minuti, porto turistico di Marina di Ragusa a 5 minuti, Ragusa (città) a circa 15 minuti, porto di Pozzallo a circa 25 minuti.

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Fornitore:

Helmed Real Estate S.r.l.

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