Architettura, natura e comfort: trilocale di nuova costruzione in posizione panoramica
- 3 Locali
- 2 Camere da letto
- 1 Bagni
- ~110 m² Superficie totale
- ~66 m² Superficie abitabile
- ~47 m² Superficie terrazzo
Alto Adige, Trentino-Alto Adige
Architettura, natura e comfort: trilocale di nuova costruzione in posizione panoramica
Prezzo
850.000 €
Tipologia di proprietà
Appartamento
Locali
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Piano
1
Numero di piani
2
Garage
2
Superficie totale
~110 m²
Superficie abitabile
~66 m²
Superficie terrazzo
~47 m²
Anno di costruzione
2025
Classe di efficienza energetica
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato
Direttamente accanto al campo da golf di Lana nasce una residenza esclusiva in una posizione davvero straordinaria – immersa nelle dolci colline del Meranese, circondata da meleti, antiche tenute vinicole e con vista panoramica libera sulla spettacolare montagna altoatesina. Il nuovo progetto sorge sul margine meridionale di Lana, nello storico quartiere di Lana di Sotto, in una leggermente elevata posizione collinare esposta a sud – a pochi passi dal pittoresco maso dei Conti von Brandis e dal primo tee del campo da golf a 9 buche. Una posizione che unisce la tranquillità della campagna alla comodità di servizi di alta qualità. Lana, a soli 10 km da Merano, è un comune dinamico con una solida vocazione nel commercio, nella frutticoltura e nel turismo. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, farmacie, strutture sanitarie e collegamenti con i mezzi pubblici. La vicina superstrada Merano–Bolzano (MeBo) garantisce spostamenti rapidi verso Merano, Bolzano e l’autostrada del Brennero. Il territorio circostante offre un’infinita varietà di attività: golf, escursioni, ciclismo o wellness – il Burgraviato rappresenta una delle aree con la più alta qualità di vita in Alto Adige. Attrazioni culturali come Castel Braunsberg, il Museo della Frutticoltura, gli affreschi di Schnatterbeck e i tipici Törggelekeller invitano a scoprire tradizione, storia e gusto. La vista libera di 180° verso sud regala un panorama impareggiabile sulla Val d’Adige fino a Bolzano, su Castel Firmiano e sulle Dolomiti. A ovest lo sguardo si apre sul maso Brandis, sulla clubhouse e sulle affascinanti rovine di Castel Brandis; a nord si estende l’intero Burgraviato fino al gruppo di Tessa, Merano, Tirolo e il Passo Giovo. Questa combinazione unica di assoluta tranquillità, contesto storico, accessibilità eccellente e comfort abitativo di livello superiore rende questo progetto un investimento prezioso e duraturo in una delle località residenziali più ambite dell’Alto Adige.
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Fornitore:
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