Nuovo

Trilocale affacciato sul porticciolo con box auto

380.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~69 m² Superficie totale
  • ~65 m² Superficie abitabile

Descrizione

Affacciato direttamente sul porto turistico e il lungomare, in una delle zone più ricercate di Lavagna, proponiamo un raffinato trilocale che unisce comfort, luminosità e un’atmosfera marinara. L’appartamento si apre su un soggiorno accogliente con angolo cottura, progettato per vivere gli spazi con naturale fluidità. Le due camere matrimoniali, entrambe ampie e silenziose, si affacciano su un balcone laterale di generose dimensioni, ideale per creare una zona relax privata, perfetta per letture all’aperto o colazioni estive vista mare. Il balcone frontale, con affaccio diretto sul mare e sul porto, regala una vista suggestiva che accompagna ogni momento della giornata: dall’alba che illumina le barche ormeggiate ai tramonti che colorano la costa. Il bagno finestrato completa la zona interna con stile e funzionalità. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un box auto situato nei fondi del palazzo, e collegato con ascensore. Un plus raro e molto richiesto in questa zona. Una soluzione elegante e completa, ideale per chi desidera una casa al mare con un tocco di esclusività, vicina ai servizi, alle spiagge e al cuore pulsante della Riviera.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGarageVista mare/lagoSistema di sicurezzaLungomareAscensoreVista apertaArredato
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

ID proprietà: W-049ORS

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    4

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~69 m²

  • Superficie abitabile

    ~65 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~65 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2010

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    102.19 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    102.19 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Pompa di calore

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Lavagna, Liguria

Lavagna è una delle località più autentiche e vivibili della Riviera Ligure, apprezzata per il suo centro storico ordinato, le lunghe spiagge sabbiose e la qualità dei servizi. Il paese offre un equilibrio ideale tra tranquillità residenziale e comodità, con negozi, ristoranti e collegamenti efficienti verso tutto il Tigullio. Il porto turistico di Lavagna, uno dei più grandi del Mediterraneo, è un punto di riferimento per la nautica da diporto. Moderno, attrezzato e perfettamente integrato nel paesaggio, ospita centinaia di imbarcazioni e regala un’atmosfera elegante e vivace tutto l’anno. La passeggiata sul molo, le attività sportive e i locali affacciati sull’acqua rendono questa zona una delle più ricercate e piacevoli della città.

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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

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Fornitore:

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