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Bright living room with a blue sofa, a round dining table with four blue chairs, light wood floors, and wall art.

Luminoso bilocale nel cuore di San Lorenzo

270.000 €
  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~40 m² Superficie totale
  • Disponibile da luglio 2026

Descrizione

Grazioso bilocale con balcone

Nel cuore dello storico quartiere di San Lorenzo, uno dei luoghi più autentici e affascinanti di Roma, vi presentiamo un luminoso bilocale, situato al primo piano di un elegante palazzo storico del 1928, servito da ascensore. L'appartamento, finemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, coniuga il fascino della tradizione con il comfort contemporaneo, offrendo ambienti luminosissimi e accoglienti.

Si compone di un'accogliente zona living con salotto e cucina a vista, una spaziosa camera da letto, un bagno con doccia e tre pratici soppalchi, ideali come spazi contenitivi. Completano la proprietà un'ampia armadiatura a muro realizzata su misura, a tutta altezza e di notevole profondità, perfettamente integrata negli ambienti, e un piacevole balcone dotato di tende da sole e tavolino, lo spazio ideale per concedersi una colazione o un momento di relax all'aperto.

Ideale anche per casa vacanze. Gli ambienti sono arredati con gusto e dotati di tutti i comfort necessari per un soggiorno piacevole: Wi-Fi gratuito, aria condizionata, riscaldamento, TV a schermo piatto, lavatrice e tutto l'occorrente per cucinare.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeAscensoreArmadio a muroArredato
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Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-02XTGG

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    4

  • Superficie totale

    ~40 m²

  • Pavimento

    Laminato

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1928

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    175 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Quartiere VI Tiburtino, Roma

La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: a pochi passi dall'Università degli Studi di Roma La Sapienza e a brevissima distanza dal centro storico della Capitale, l'immobile è perfettamente collegato grazie a un'eccellente rete di mezzi pubblici e circondato da servizi di ogni genere, tra cui negozi, ristoranti, locali, supermercati e spazi culturali.

San Lorenzo è un quartiere dal carattere unico, ricco di storia e di identità. Nato come borgo operaio e cresciuto nel tempo fino a diventare uno dei centri culturali più vivaci della città, conserva ancora oggi la propria anima autentica, fatta di edifici storici, botteghe, arte urbana e una vivace atmosfera che lo rende uno dei quartieri più ricercati e apprezzati di Roma. Vivere qui significa immergersi nella vera essenza della città, respirandone ogni giorno la storia, la cultura e l'energia.

La posizione è strategica per raggiungere facilmente le principali attrazioni della zona, ristoranti, negozi e mezzi di trasporto, rendendolo la soluzione ideale sia per soggiorni brevi che per vacanze più lunghe.

Planimetria

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Fornitore:

EV MMC Italia S.r.l.

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