Villa Marciana: esclusiva vista mare sul golfo di Spartaia

Questa villa, nell'immediate vicinanze di Procchio, gode di una splendida vista sul mare cristallino che caratterizza la costa Nord-Ovest dell'Isola d'Elba e grazie alla strada nelle immediate vicinanze, della possibilità di raggiungere la spiaggia e la scogliera sottostante in brevissima passeggiata. Ben manutenuta nel tempo, la villa è disposta su due livelli. Del piano terra è protagonista il luminoso soggiorno che, con la cucina a vista, il tinello e lo studio adiacente, dialoga in continuità con l'esterno e soprattutto permette di vivere in totale rilassatezza il portico antistante dal quale si ha la migliore vista mare. Dal Living una breve scala ci conduce al reparto notte , dove l'ampia camera principale, protagonista del piano, con terrazza privata, permette di creare un'area riservata dove poter lavorare o leggere in tranquillità con lo sguardo volto al mare. Completano il piano due ulteriori camere ed un bagno di recente riqualificazione. Tutti i vani e le camere hanno affaccio sul giardino, fruibile grazie alle grandi porte finestre che, oltre a dare continuità con l'esterno, regalano luminosità agli ambienti. Il lastrico solare sul tetto, il giardino terrazzato ben curato e ben esposto, oltre ad essere un valore aggiunto permettono di riprogettare e ripensare gli spazi esterni dando la possibilità di realizzare una serie di servizi ed aree relax intime che possono migliorare il buon vivere della villa. Completano la proprietà vano tecnico con cantina e posti auto ombreggiati adiacenti l'ingresso alla villa.