Engel & Völkers
Nuovo
A modern living room with a gray sectional sofa, white coffee table, and a large abstract painting on the wall. A fireplace and TV are visible.

Elegante villa singola in zona centrale

590.000 €
  • 7 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~250 m² Superficie totale
  • ~570 m² Superficie terreno

Descrizione

Villa di prestigio in zona centrale a Parabiago, un’abitazione dove modernità, eleganza e spazi generosi si fondono armoniosamente con la luce naturale e il verde circostante. Al piano rialzato, la zona giorno si apre in un ampio e luminoso soggiorno dalle linee moderne, con grandi finestre e doppia esposizione che creano un dialogo costante con il giardino. La cucina abitabile è impreziosita da un terrazzino privato, mentre un elegante bagno con doccia e sauna completa l’area giorno. Sempre al piano, una camera singola con angolo studio e terrazzino privato offre uno spazio intimo e riservato, mentre la raffinata camera matrimoniale, elegante e luminosa, si affaccia sul verde. A completare il piano, un bagno dal design unico, caratterizzato da richiami al brutalismo, a servizio di entrambe le camere. Salendo al primo piano, la scenografica mansarda con travi a vista ospita una zona living con cucina con dispensa e ripostiglio sottotetto, che si apre su un grazioso terrazzo. Al piano seminterrato, una spaziosa taverna arredata come abitazione indipendente offre soggiorno con camino, zona pranzo, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale e ampio bagno con vasca. Completano il livello uno studio con lavanderia, completamente separato dalla taverna e accessibile esclusivamente dal piano rialzato o direttamente dal giardino, garantendo la massima privacy e flessibilità d’uso. Il giardino, curato nei dettagli, ospita una pergola in alluminio elettrica ideale per pranzi all’aperto e la proprietà dispone di tre posti auto coperti. Costruita nel 2000, nel 2022 la villa è stata oggetto di importanti interventi di efficientamento energetico, ed è dotata di infissi con triplo vetro, persiane, impianti con pompa di calore, impianto fotovoltaico con batterie da 10 kW, sistema domotico per la gestione di pompa di calore e riscaldamento, aria condizionata, impianto di allarme e videosorveglianza con registrazione, videocitofono collegato allo smartphone e riscaldamento ibrido, elettrico e gas, suddiviso tra zona giorno e zona notte. I due piani sono indipendenti per riscaldamento, acqua ed elettricità, e l’impianto di irrigazione è completamente automatizzato. La villa sarà disponibile a partire da marzo 2027, rappresentando una soluzione esclusiva per chi ricerca eleganza, comfort e tecnologia.
Caratteristiche
BalconeGarageGiardinoPatio
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Engel & Völkers Legnano

ID proprietà: W-048CC7

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    7

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~250 m²

  • Superficie terreno

    ~570 m²

  • Area giardino

    ~500 m²

  • Pavimento

    Laminato, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2000

  • Classe di efficienza energetica

    A+

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento ad accumulo, Pompa di calore

Posizione: Parabiago, Lombardia

La villa si trova in Via Gobetti, in una delle zone semicentrali più tranquille e raffinate di Parabiago, città di oltre 27.000 abitanti situata nei pressi di Legnano, sulla riva destra del fiume Olona, a circa venti chilometri a nord-ovest di Milano lungo la statale del Sempione e sull’asse ferroviario Milano-Varese. Parabiago è nota per la sua tradizione calzaturiera e per i rinomati outlet, e agli appassionati di arte è celebre come patria del grande ebanista e intarsiatore Giuseppe Maggiolini (1738-1814). Il territorio custodisce importanti testimonianze storiche e archeologiche, tra cui la celebre “patera di Parabiago” del IV secolo, oggi conservata al Museo Archeologico di Milano. Dal punto di vista architettonico meritano attenzione il complesso secentesco del Collegio Marchiondi e, del secolo successivo, la parrocchiale dei Santi Gervasio e Protasio, erede della pieve medievale, il cui progetto è attribuito a Pellegrino Tibaldi. Il Museo Storico Carla Musazzi ripercorre con passione la storia locale, mentre parte del territorio comunale rientra nel suggestivo Parco del Roccolo, offrendo spazi verdi e aree di svago. La posizione di Via Gobetti garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e comodità, con facile accesso ai principali servizi, scuole e negozi, e collegamenti rapidi verso Milano e i centri limitrofi, rendendo la villa ideale per chi cerca eleganza, storia e qualità della vita.

Planimetria

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