Nuovo

Villa prestigiosa per raffinata reinterpretazione

680.000 €
  • 8 Locali
  • 6 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~1010 m² Superficie totale
  • ~305 m² Superficie abitabile

Descrizione

Nel cuore di Busto Arsizio, affacciata sui giardini dello storico Museo del Tessile, proponiamo in vendita esclusiva un prestigioso compendio immobiliare di generose dimensioni: un’elegante e raffinata villa dei primi del Novecento di circa 305 mq, sviluppata su due livelli, con annesso opificio. L’ingresso signorile, con le sue vetrate d’epoca e le pareti in marmo, è un preludio alla bellezza che permea ogni ambiente; l’ampio disimpegno conduce al cuore pulsante della dimora: il grande salone, suddiviso in zona living e zona pranzo, e la cucina. Completano il piano terra una stanza un tempo adibita a libreria/studio, un ulteriore vano e un bagno. La scalinata, impreziosita da pregiati marmi e da una ringhiera in ferro battuto lavorata a mano, originale dell'epoca, sale al piano superiore. Qui si distribuiscono quattro ampie camere da letto - una delle quali con boudoir adiacente - un bagno, un ampio terrazzo e balconi che si affacciano sui giardini del Museo. Al piano interrato si trovano la cantina e il locale tecnico. I soffitti alti, impreziositi da stucchi delicati e raffinati rosoni, incorniciano gli ampi vani, mentre i pavimenti in parquet d'epoca, posati a spina di pesce, guidano lo sguardo verso dettagli di pregio di altri tempi. Il cortile interno, accessibile sia dalla villa sia dal cancello carraio, conduce a due autorimesse di generosa metratura e all'opificio di circa 672 mq: strutturato su due livelli oltre allo scantinato, dotato di montacarichi, rappresenta una tela bianca per un progetto di trasformazione ambizioso. L'immobile, da ristrutturare, offre ampie superfici e un notevole potenziale di valorizzazione: un'opportunità irripetibile per chi desidera realizzare un progetto di prestigio nel cuore storico della città. Disponibilità alla vendita frazionata previa valutazione e verifica di fattibilità.
Caratteristiche
BalconeCantinaGarageGiardinoTerrazzaVista verde
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Engel & Völkers Varese

ID proprietà: W-0485KY

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Investimento

  • Locali

    8

  • Camere da letto

    6

  • Bagni

    2

  • Piano

    2

  • Garage

    2

  • Superficie totale

    ~1010 m²

  • Superficie abitabile

    ~305 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1930

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Busto Arsizio, Lombardia

Busto Arsizio è una delle città più dinamiche e vivibili della provincia di Varese, situata in posizione strategica tra Milano, Varese e l’aeroporto di Malpensa. Offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vivacità urbana, con un centro storico ricco di negozi, locali, servizi e spazi culturali. La città è ben collegata grazie a due stazioni ferroviarie e all’accesso diretto alle principali arterie stradali, rendendola ideale per chi si sposta quotidianamente per lavoro. Busto Arsizio è anche una città a misura di famiglia, con numerosi parchi, scuole, impianti sportivi e strutture sanitarie. Negli ultimi anni ha visto una costante valorizzazione del territorio e delle infrastrutture, confermandosi come una delle aree più interessanti per investimenti immobiliari in Lombardia. Vivere a Busto Arsizio significa scegliere comfort, servizi e qualità della vita in un contesto moderno ma dal forte senso di comunità.

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