Engel & Völkers
Aerial view of a Tuscan stone farmhouse with orange tile roof, surrounded by green trees and rolling hills at sunset.

Casale nel Chianti con vista Spettacolare

1.400.000 €
  • 16 Locali
  • 9 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~610 m² Superficie totale
  • ~20.000 m² Superficie terreno

Descrizione

Questo splendido casale, che domina la valle di Scheto e gode di una spettacolare vista fra vitigni ed oliveti, è composto da due edifici con un mix di pietra toscana ed intonaco. La Casa Colonica, da ristrutturare, al piano terra ospita dei saloni dedicati a zone dining e zone living, la cucina e un bagno, oltre al bellissimo loggiato esterno. Al piano ammezzato si trovano una camera, un bagno ed uno studio. Al piano primo ci sono quattro camere con due bagni, oltre ad una seconda cucina e da una zona dining-living. Al terzo piano si trova la colombaia dove è presente la nona camera. Al piano seminterrato si trova la cantina divisa in due locali. Il fienile, al momento un rudere, è sviluppato su un unico piano, con la possibilità di ricavare un ulteriore piano viste le ampie altezze. Il bellissimo giardino, che gode di una vista aperta che permette di ammirare tramonti che tolgono il fiato, dispone anche di un ampio loggiato. L'ingresso della casa è dotato di una bellissima terrazza da dove è possibile ammirare il centro storico di Barberino Val d'Elsa e la Cupola di San Michele Arcangelo. La proprietà offre la possibilità di realizzare una piscina. Fanno parte della proprietà gli uliveti circostanti e, in caso d'interesse, è possibile acquistare anche i vigneti che la circondano. Dalla proprietà, tramite un piacevole percorso si raggiunge un torrente, famoso per "le briglie di Leonardo”, un sistema di chiuse a bocca tarata con la funzione di regimentare la discesa del torrente Agliena, studiato dal genio Leonardo da Vinci.
Caratteristiche
SeminterratoCucina integrataGiardinoPatioTerrazzaSoffittaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista aperta
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Engel & Völkers Colline Toscane

ID proprietà: W-02XWKM

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Condizioni

    Nella media

  • Locali

    16

  • Camere da letto

    9

  • Bagni

    5

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~610 m²

  • Superficie terreno

    ~20.000 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pietra, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    251.14 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento locale, Riscaldamento a gas

Posizione: Barberino Tavarnelle, Toscana

La proprietà è situata nel Comune di Barberino Tavarnelle e si erge dominante sulla collina della valle di Scheto. Anche il grande genio di Leonardo da Vinci si recò nella valle di Scheto, come riportano alcuni disegni nel codice Hammer, ora al British Museum di Londra, per studiare la regimentazione delle acque piovane: le famose “briglie di Leonardo”, un sistema di chiuse a bocca tarata con la funzione di regimentare la discesa del torrente Agliena, raggiungibile facilmente tramite un piacevole percorso dalla proprietà. Da questa valle provengono sia il Beato Davanzato, protettore di Barberino, ma anche la famiglia Barberini, ovvero gli avi di Papa Urbano VIII e addirittura, proprio in questo casale, è nato e vissuto Papa Urbano VIII (infatti nell’edificio è ancora affisso lo stemma araldico proprio della nobile famiglia). Chi acquista questo podere ne acquista anche la storia. La proprietà si raggiunge con circa 1,0 Km di strada bianca, comunque mantenuta in buone condizioni. È situato a circa 1,5 km dal centro di Tavarnelle Val di Pesa e di Barberino Val d'Elsa, un borgo medievale abitato da persone locali. In pochissimi minuti in auto si possono trovare ristoranti, bar, supermercati, negozi, farmacie, banche, poste e tutti i servizi essenziali. La proprietà è circondata dai vigneti, oliveti e boschi tipici della zona del Chianti. Nelle immediate vicinanze si trovano le rinomate cantine del Chianti, i borghi medioevali di San Gimignano, Castellina in Chianti e Monteriggioni. Siena si trova a circa 30 minuti d'auto, Firenze a circa 25 minuti; le due città sono raggiungibili facilmente tramite la superstrada Firenze-Siena che dista circa 7 Km. L'aeroporto di Firenze dista circa 30 minuti, quello di Pisa circa un'ora e quello di Roma Fiumicino circa 2 ore e mezza.

Planimetrie (5)

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