Riservato

Equilibrio e raffinatezza in un’abitazione di pregio nel cuore di Catania

345.000 €
  • 5 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~124 m² Superficie totale
  • ~117 m² Superficie abitabile
  • ~13 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Nel cuore di Catania, in una zona tranquilla e ben servita, si trova questa abitazione luminosa e accogliente, caratterizzata da ambienti curati e finiture di qualità. Gli spazi interni si distinguono per la loro armonia e funzionalità: il soggiorno ampio e ben illuminato rappresenta il centro della casa, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina, pratica e ben organizzata, si integra perfettamente con la zona giorno, offrendo comfort e praticità. Le camere da letto sono luminose e silenziose, pensate per garantire privacy e tranquillità. I bagni, moderni e rifiniti con rivestimenti e sanitari di alta qualità, completano la distribuzione interna con gusto ed equilibrio, mentre una comoda lavanderia separata aggiunge praticità alla gestione quotidiana. Gli infissi a taglio termico, il sistema di riscaldamento autonomo e l’impianto di climatizzazione canalizzato assicurano ottimo comfort abitativo in ogni stagione. Un terrazzo completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno piacevole dove godere del clima mite della città. L’immobile unisce stile contemporaneo e solidità costruttiva, risultando perfetto sia come abitazione principale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla tranquillità, sia come investimento di pregio nel dinamico contesto urbano catanese.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeTerrazza
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Catania

ID proprietà: W-02ULZK

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    4

  • Numero di piani

    7

  • Superficie totale

    ~124 m²

  • Superficie abitabile

    ~117 m²

  • Superficie terrazzo

    ~13 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~117 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1950

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    98.02 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Ognina-Picanello, Catania

Situata in una delle aree più ambite della città, questa residenza gode di una posizione privilegiata che combina eleganza, praticità e qualità della vita. Il quartiere, noto per la sua atmosfera signorile e la presenza di servizi di alto livello, permette di vivere Catania con comodità: scuole, boutique, ristoranti e aree verdi si trovano a breve distanza. La vicinanza al centro storico e ai principali collegamenti viari rende l’immobile ideale per chi desidera una casa di rappresentanza in una delle zone più prestigiose della città.

Planimetria

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da ALM Real Estate S.p.A.. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati ALM Real Estate S.p.A. memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers Catania

engel & völkers shop image

Fornitore:

ALM Real Estate S.p.A.

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern