Engel & Völkers
Bright, white room with wood floors, a glass desk, and a yellow couch with blue pillows. Open doors reveal a view of a building exterior.

Appartamento in viale della Libertà

330.000 €
  • 8 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~158 m² Superficie totale
  • ~35 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Proponiamo un appartamento situato nel cuore di Catania, in una posizione strategica e ben collegata. L’immobile, risalente agli anni ’40, è stato completamente ristrutturato nel 2015, con interventi che hanno compreso il rifacimento degli impianti, l’aggiornamento delle finiture interne e la valorizzazione degli spazi, pur mantenendo gli elementi caratteristici dell’epoca, come i soffitti. L’appartamento è composto da due camere da letto, tre stanze di rappresentanza, una cucina e due bagni; completa la proprietà un terrazzo interno, ideale per godersi al meglio la bella stagione. Grazie alla disposizione degli ambienti, alla posizione centrale e alla possibilità di ospitare attività professionali, l’immobile si presta sia come residenza sia come ufficio, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca un’area di lavoro con elevata visibilità.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeTerrazza
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Engel & Völkers Catania

ID proprietà: W-029IM5

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    8

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~158 m²

  • Superficie terrazzo

    ~35 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~153 m²

  • Pavimento

    Laminato, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1940

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    64 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Pompa di calore

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Catania, Sicilia

Viale della Libertà è una delle principali arterie stradali di Catania, situata nel cuore del centro città, e rappresenta una zona strategica tanto per chi cerca una residenza comoda quanto per attività professionali e commerciali. Con una posizione centrale e ben collegata, offre un'ottima accessibilità sia ai trasporti pubblici che ai principali punti di interesse della città. Grazie alla sua posizione strategica, Viale della Libertà è anche sede di numerosi uffici e studi professionali, rendendola una delle zone più ricercate per attività commerciali e professionali. In sintesi, vivere o lavorare in Viale della Libertà significa godere di una posizione centrale, ben servita e ricca di opportunità, con un ambiente che combina la vivacità urbana alla tranquillità residenziale.

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