Engel & Völkers
Outdoor patio with dark wood flooring, a table and chairs, a beige umbrella, and green plants. Building in the background.

Luminoso pentalocale con terrazzo vivibile

840.000 €
  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~220 m² Superficie totale
  • ~192 m² Superficie abitabile
  • ~50 m² Superficie terrazzo

Descrizione

In posizione centralissima, su Viale Vittorio Emanuele II, con incantevoli scorci sulle Mura e su Città Alta, proponiamo un luminoso e spazioso appartamento, ideale per chi cerca il massimo comfort nel cuore della città. L’ingresso si apre su un accogliente e ampio soggiorno, reso particolarmente luminoso grazie alle numerose finestre e porte-finestre che affacciano su un lungo balcone con vista panoramica su Città Alta. Adiacente al soggiorno, troviamo uno studio versatile, facilmente trasformabile in una camera aggiuntiva o in un ampliamento della zona living. La zona giorno si completa con un bagno dotato di disimpegno lavanderia e una comoda cucina completamente attrezzata, che si affaccia su un meraviglioso terrazzo di circa 50 mq: uno spazio ideale per godere di pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno, una cabina armadio e una camera padronale con bagno en suite e accesso a un grazioso balcone, che si affaccia sul tranquillo contesto del monastero di Matris Domini. Le finiture dell’appartamento sono classiche ed eleganti: parquet in ogni ambiente, giochi di luce studiati con cura, e raffinate porte in vetro. Tra i comfort troviamo riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata e tapparelle elettriche. A completare la proprietà una cantina e un solaio. Disponibilità di autorimessa nelle immediate vicinanze ad €50.000. Questa soluzione è perfetta per una famiglia che desidera vivere comodamente il centro città, senza rinunciare a spazi verdi e panorami suggestivi.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoGarageSistema di sicurezzaTerrazzaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista apertaArredato
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Engel & Völkers Bergamo

ID proprietà: W-02XSB9

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    5

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~220 m²

  • Superficie abitabile

    ~192 m²

  • Superficie terrazzo

    ~50 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~192 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1967

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Domanda finale di energia

    142.6 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    142.6 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas, Riscaldamento a pavimento

Posizione: V.le Vittorio Emanuele II, Bergamo

Viale Vittorio Emanuele II è riconosciuta come la via più esclusiva ed elegante di Bergamo, un simbolo di prestigio e raffinatezza che attraversa il cuore della città. Questa strada, oltre a rappresentare la principale arteria di collegamento tra la città bassa e l’affascinante Città Alta, è una vera e propria "vetrina" dei palazzi più belli, storici e prestigiosi, che testimoniano la ricchezza architettonica e culturale del territorio. La posizione strategica e centralissima consente di vivere pienamente la città, offrendo la possibilità di muoversi comodamente a piedi per raggiungere sia il vivace centro cittadino, con i suoi negozi, servizi e ristoranti, sia il suggestivo centro storico di Città Alta, famoso per le sue stradine acciottolate, le antiche mura veneziane e l’atmosfera senza tempo. Viale Vittorio Emanuele II non è solo un punto di transito, ma un luogo che incarna la perfetta combinazione tra modernità e tradizione, regalando scorci mozzafiato, ambienti esclusivi e la sensazione di vivere immersi in un contesto di straordinaria bellezza e comodità.

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