Modern rooftop terrace with beige sectional seating, a coffee table, and potted plants against a yellow building at sunset. [AI-generated text] [Modificato da IA]IA
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Il fascino del centro e il comfort del nuovo: dimora con terrazze e box

1.450.000 €
  • 3 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~330 m² Superficie totale
  • Anno di costruzione 2025

Descrizione

Vivere nel cuore di Brescia, avere tutto a pochi passi e, una volta a casa, ritrovare la propria tranquillità. Sembra il compromesso perfetto, vero? Questa proprietà dimostra che è possibile. Siamo tra Piazza Tebaldo Brusato e Via Musei, in uno degli angoli più affascinanti del centro storico dove ci attende un immobile appena ristrutturato nel quale il fascino dell'architettura originale incontra uno stile contemporaneo, raffinato e ricco di personalità. Il risultato è una casa che sorprende per la luce, gli spazi e quei dettagli che fanno la differenza: il parquet in rovere a spina italiana, le travi sbiancate e le grandi finestre creano ambienti caldi e accoglienti, mentre il riscaldamento a pavimento e le finiture moderne garantiscono tutto il comfort che ci si aspetta da una casa di questo livello. Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso, direttamente collegato al box doppio meccanizzato, dotazione molto rara e preziosa, soprattutto quando si sceglie di vivere in pieno centro storico. Il primo piano svela un moderno living open space, dove l’abbondante luce naturale valorizza i volumi generosi e che si rivelerà essere uno spazio accogliente da vivere ogni giorno, perfetto per una serata tra amici, una cena in compagnia o semplicemente per godersi il piacere di stare a casa. E quando arriva la bella stagione? Potremo vivere momenti di relax sulla prima terrazza, uno spazioso angolo di pace che, affacciato sulla corte interna, riserva uno spazio lontano dal movimento della città, ideale per un caffè al mattino o un aperitivo a fine giornata. Sempre su questo piano troviamo la suite padronale, pensata come uno spazio tutto da dedicare ai padroni di casa con una camera da letto, un bagno dedicato, una cabina armadio e un'ulteriore seconda terrazza privata. Al secondo livello altre due camere da letto, entrambe con bagno en suite, offrono gli spazi perfetti per ciascun figlio e, a renderle ancora più speciali, due graziose terrazze a tasca: piccoli spazi all'aperto da vivere in totale sicurezza, con tutto il fascino dei tetti del centro storico a fare da cornice. Una casa dunque per chi ama la città, ma non vuole rinunciare ai propri spazi. Per chi cerca il carattere di un'abitazione storica, senza rinunciare al design e al comfort di oggi. Tutto questo nel cuore di Brescia, dove ogni angolo racconta una storia e ogni comodità è a solo pochi passi per vivere la città al massimo, sentendosi completamente a casa.

Caratteristiche
CantinaSistema di sicurezzaTerrazza
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Engel & Völkers Brescia

ID proprietà: W-046Y36

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Altri

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    5

  • Numero di piani

    4

  • Superficie totale

    ~330 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2025

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Brescia, Lombardia

Siamo nel cuore della Brixia Antica, nella zona più richiesta e ambita della città dove sorgono Musei, palazzi nobiliari, circoli culturali e teatri, ma allo stesso tempo, a due passi dai servizi del centro e dalle piazze più frequentate della città. Uscendo a piedi potremo infatti raggiungere in pochi minuti tutte le principali attrazioni di cittadine, tra cui ricordiamo il Teatro Grande, noto per la sua bellezza e la stagione teatrale di opera e balletto, Corso Magenta e Corso Zanardelli dove potremo dedicarci allo shopping, il vicinissimo Complesso Museale di Santa Giulia San Salvatore e la magnifica area archeologica romana dove troneggia il Capitolium, meta di visitatori da tutto il mondo poiché inserito Patrimonio dell’Unesco. A un paio di minuti a piedi potremo gustare un aperitivo in uno dei tanti locali che animano Piazzale Arnaldo o una cena nei numerosi ristorantini storici dei dintorni. A fine serata rientreremo poi nella privacy e nella tranquillità dell’elegante Piazza Tebaldo Brusato: direttamente dal divano di casa nostra o dalle riservate terrazze, godremo della quiete di una delle piazze più verdeggianti e iconiche della città, dove fare le spese nelle sue deliziose botteghe o portare il cane a fare una passeggiata sarà un momento di relax e totale sicurezza, grazie la presenza della caserma a poche decine di metri dal nostro portone. La vicinanza alla scuola primaria Tito Speri, al Licei Arnaldo o Arici e all’Università Cattolica la renderanno inoltre una residenza perfetta per le famiglie che vogliono i servizi a portata di mano, senza rinunciare tuttavia alla comodità di spostarsi in auto per raggiungere comodamente in pochi minuti le altre zone della città percorrendo la vicina via Turati, Viale Venezia o via Lechi e giungendo di conseguenza alle principali vie di comunicazione

Planimetrie (3)

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Fornitore:

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