Nuove residenze indipendenti immerse nella storia viva di Ortigia

Nel cuore dell’isola di Ortigia, in una posizione di grande fascino storico e culturale, si offre la possibilità di acquistare due unità immobiliari indipendenti, attualmente in fase di edificazione, all’interno di un unico contesto condominiale. Le due proprietà, sebbene dotate di ingressi indipendenti e piena autonomia funzionale, costituiscono un unico complesso residenziale. Entrambe le unità si sviluppano su due livelli. Al piano terra si trovano le zone notte, con camere da letto spaziose e bagni, alcuni dei quali en suite. I piani superiori sono dedicati alle zone giorno, con cucine, ambienti living luminosi e ulteriori servizi. Ogni abitazione dispone di spazi esterni privati: una con un terrazzo a livello, perfetto per la vita quotidiana all’aperto, l’altra con una terrazza panoramica sul tetto, ideale per godere di viste aperte e momenti di relax in un contesto esclusivo. Il progetto approvato per entrambe le unità consente di intervenire senza ulteriori attese burocratiche, offrendo la possibilità di completare l’intervento secondo gusti ed esigenze personali. La vendita congiunta si presta a diverse soluzioni: dalla realizzazione di una residenza unifamiliare ampia e articolata, a un progetto ricettivo di charme nel centro storico, fino all’investimento frazionato per destinazioni turistiche indipendenti ma connesse. Si tratta di un’opportunità rara nel contesto ortigiano, che unisce la qualità del nuovo con la suggestione del luogo, in un edificio dalle proporzioni contenute ma dal grande potenziale. L’edificio può essere venduto allo stato “grezzo”, cioè chiuso con tetto e infissi installati, con le predisposizioni per scarichi, adduzione dell’acqua e impianto elettrico già realizzate, e con la finitura esterna allo stato di rete e rasante, ma privo di tramezzature interne, pavimenti, massetti e scale interne. In alternativa, è possibile acquistarlo nella versione completamente finita. Il prezzo complessivo è di € 850.000,00 per la vendita allo stato “grezzo” e di € 1.100.000,00 per la versione finita.