Engel & Völkers
Aerial view of a stone and brick villa with a pool, surrounded by green grass and trees under a blue sky.

Maestosa villa storica in posizione dominante

1.290.000 €
  • 16 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~430 m² Superficie totale
  • ~4600 m² Superficie terreno

Descrizione

Situata in posizione panoramica sulle colline di Ovada, la villa del 1700 si distingue per eleganza architettonica e cura dei dettagli. Libera su quattro lati e circondata dal giardino privato con piscina, la proprietà si sviluppa su tre livelli, oltre alla suggestiva cantina in pietra con volte in mattoni. Al piano terra ci accoglie l’ingresso con bussola che conduce a uno studio, due ampi saloni, sala da pranzo, cucina, lavanderia, bagno di servizio e ripostiglio. Al primo piano si apre la zona notte con due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite e accesso diretto alle terrazze con vista sul parco. All’ultimo piano la mansarda completamente autonoma negli spazi: un ampio ambiente con zona notte, bagno e predisposizione per una cucina. La recente ristrutturazione ha valorizzato materiali e finiture d’epoca: pavimenti in marmo e legno pregiato, soffitti affrescati e a cassettoni, archi decorativi, vetrate artistiche e ceramiche smaltate. La proprietà è completata dal giardino panoramico, a cui si accede attraverso lo scenografico viale privato, costeggiato da un garage e un pergolato per le auto. Una residenza storica affascinante e riservata, perfetta per chi desidera vivere immerso nella storia e nella quiete della natura.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoGarageGiardinoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaSoffittaVista verde
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

ID proprietà: W-02VHSG

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    16

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~430 m²

  • Superficie terreno

    ~4600 m²

  • Area giardino

    ~4600 m²

  • Pavimento

    Marmo, Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1700

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

Posizione: Ovada, Piemonte

Situata nel cuore dell’Alto Monferrato, Ovada è un crocevia naturale tra le colline piemontesi e il mare della Riviera Ligure. La posizione è strategica: a meno di un’ora da Genova e facilmente raggiungibile da Milano grazie all’autostrada A26. Il territorio è ricco di storia, borghi, castelli e percorsi immersi nella natura, ed è noto anche per la tradizione vitivinicola che ha nel Dolcetto di Ovada una delle sue espressioni più tipiche. Un contesto perfetto per chi ama la bellezza discreta e senza tempo del paesaggio monferrino

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