Engel & Völkers
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Appartamento in Palazzo Storico in Piazza S. Francesco

1.100.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~202 m² Superficie totale

Descrizione

Nel cuore di un contesto architettonico senza tempo, all'interno di un prestigioso palazzo del Trecento, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, che coniuga perfettamente eleganza storica e comfort contemporaneo. Situata al terzo e ultimo piano, la proprietà è servita da ascensore con accesso privato, garantendo massima privacy e tranquillità. Gli ambienti, recentemente e finemente ristrutturati, sono progettati per offrire un'esperienza abitativa raffinata e accogliente. La disposizione interna, articolata su più livelli e prospettive, conferisce all’immobile il carattere di un “appartamento mosso”, dove ogni ambiente si distingue per personalità e vivacità architettonica. A impreziosire ulteriormente gli spazi, splendide travi a vista che richiamano l’anima storica dell’edificio, creando un connubio perfetto tra antico e moderno. L’ampio soggiorno triplo, luminosissimo e scenografico, è il cuore pulsante dell'abitazione ideale per momenti di convivialità o relax ed è impreziosito da un termocamino. La zona pranzo si apre sotto un suggestivo lucernario elettrico di grandi dimensioni, che inonda lo spazio di luce naturale. La cucina, a vista e realizzata su misura, è dotata di un comodo ripostiglio adiacente, utilizzabile come dispensa o lavanderia. La zona notte offre tre spaziose camere da letto: la master bedroom e la seconda camera, entrambe luminose e ben dimensionate, condividono un elegante bagno con doppio lavabo. La terza camera, dotata di bagno en suite, è perfetta per ospiti o familiari. Una scala interna conduce all’altana, attualmente adibita a studio, da cui si gode una vista panoramica sulla chiesa di San Francesco: uno spazio intimo e ispirante, ideale per lavorare o rilassarsi. Completano la proprietà un ulteriore vano lavanderia/caldaia, facilmente trasformabile in un terzo bagno, e un ripostiglio esterno con porta blindata. Al piano interrato, la proprietà dispone inoltre di una cantina privata e di un ampio garage doppio dotato di sistema di sollevamento meccanizzato (Parking Lift), con accesso esclusivo e capacità per due auto di grandi dimensioni (box auto su richiesta, a parte). (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)

Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoSistema di sicurezzaAscensoreSoffittaToilette per gli ospitiAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Bologna MMC

ID proprietà: W-02Z0A0

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~202 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1300

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Centro Storico, Bologna

Piazza San Francesco è una suggestiva piazza nel centro storico di Bologna, dominata dalla maestosa Basilica di San Francesco, un capolavoro dell’architettura gotica. Circondata da eleganti edifici e caratterizzata da un’atmosfera tranquilla, la piazza è un punto di incontro per residenti e turisti. Al centro si trovano resti di antiche tombe medievali, dette arche, che testimoniano la ricca storia della città.

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