Appartamento panoramico sul Lago di Castel Gandolfo

449.000 €
  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~120 m² Superficie totale

Descrizione

Suggestiva vista con affaccio esclusivo Nel cuore dei Castelli Romani, in uno dei punti più suggestivi e panoramici, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq, situato a picco sul Lago di Castel Gandolfo. L'immobile, immerso in un contesto riservato, si trova a breve distanza dal centro del paese, in un condominio tranquillo che offre una vista mozzafiato sul lago e sui comuni circostanti. L'appartamento, posto al secondo piano di un elegante condominio di tre piani è arricchito da tre balconi, di cui uno abitabile, tutti con affaccio panoramico. Una volta varcata la soglia di casa, si viene subito accolti dalla luminosità degli ambienti e dalla vista aperta sul lago. Il salone doppio, spazioso e accogliente, è separato dal resto della casa da un ampio ingresso e corridoio, e offre l'accesso diretto al balcone principale. La cucina abitabile è comoda e separata dalla zona giorno con accesso diretto al secondo balcone. La zona notte è composta dalla camera da letto padronale, che si affaccia direttamente sul lago attraverso due ampie finestre angolari e un balcone privato. Completa la zona notte una seconda camera da letto, due bagni e una comoda area di disimpegno. Il condominio è protetto dalla strada principale, garantendo così la privacy e la tranquillità degli abitanti, ed è parzialmente esposto verso il lago. Inoltre, l'immobile include un posto auto privato, con la possibilità di parcheggio libero per gli ospiti. Castel Gandolfo, celebre per la sua bellezza e la sua posizione strategica a soli 20 km da Roma, è stato scelto fin dall'antichità come residenza estiva dei papi. Grazie alla sua posizione esclusiva, la casa è ideale come abitazione principale o come investimento, grazie alla forte richiesta di case vacanza nella zona. Inoltre, l'aeroporto di Ciampino è a soli 10 km, Fiumicino a 40 km, mentre la fermata del treno per Roma si trova a circa 3 km. Un'opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più affascinanti del Lazio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Caratteristiche
BalconeVista mare/lagoVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-02UY3Z

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    4

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~120 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1970

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Planimetria

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