Raffinata dimora in Via della Vite

1.980.000 €
  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~149 m² Superficie totale

Descrizione

Residenza ristrutturata con doppio ingresso a pochi passi da Piazza di Spagna A pochi metri da Piazza di Spagna, in una delle vie più eleganti e strategiche del centro storico romano, proponiamo una proprietà di grande fascino situata in Via della Vite, all’interno di un palazzo d’epoca con servizio di portineria e ascensore. La posizione, riservata ma immediatamente prossima alle direttrici più prestigiose dello shopping, dell’arte e dell’hôtellerie di lusso, conferisce all’immobile un valore particolarmente raro nel mercato immobiliare della Capitale. La proprietà, posta al secondo piano e sviluppata su una superficie di circa 149 mq, è stata oggetto di una ristrutturazione accurata, caratterizzata da materiali selezionati, finiture contemporanee e soluzioni pensate per garantire comfort, funzionalità e rappresentanza. L’attuale configurazione valorizza la presenza del doppio ingresso e consente una fruizione estremamente flessibile degli spazi: l’immobile può essere vissuto come elegante residenza privata, mantenuto in una distribuzione funzionalmente autonoma o ripensato come unica dimora di rappresentanza. Gli affacci su Via della Vite donano luce e profondità agli ambienti principali, mentre l’esposizione interna assicura maggiore privacy e silenzio. La distribuzione interna prevede due zone living, entrambe concepite come ambienti accoglienti e conviviali, cucine integrate, tre camere matrimoniali con bagno en suite, un ulteriore bagno di servizio e spazi accessori ben organizzati. La razionalità della pianta permette inoltre di valutare una diversa articolazione degli ambienti, anche in funzione di specifiche esigenze residenziali o di investimento. Le dotazioni includono climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento centralizzato, armadiature su misura, finiture effetto marmo e arredi dal gusto essenziale e contemporaneo. La vicinanza a Piazza di Spagna, Via dei Condotti, Fontana di Trevi, Via del Corso e ai principali indirizzi del lusso romano rende questa proprietà particolarmente adatta a una clientela nazionale e internazionale alla ricerca di un pied-à-terre esclusivo, di una residenza di prestigio o di un investimento immobiliare nel centro storico di Roma. Una soluzione rara per posizione, qualità degli interni, versatilità e potenziale, in uno degli scenari urbani più desiderati della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
Caratteristiche
Aria condizionata
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Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-049GOF

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    4

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    5

  • Superficie totale

    ~149 m²

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

Posizione: Rione III Colonna, Roma

Via della Vite si inserisce in uno degli ambiti più ricercati del centro storico romano, in una posizione che unisce rappresentanza, vivibilità e forte attrattività internazionale. A pochi passi da Piazza di Spagna, Via dei Condotti e dalla Scalinata di Trinità dei Monti, la proprietà si trova in un contesto urbano di assoluto prestigio, caratterizzato dalla presenza delle più importanti maison del lusso, boutique di alta moda, hotel cinque stelle, gallerie d’arte, ristoranti selezionati e indirizzi storici della Capitale. La zona è particolarmente apprezzata da una clientela cosmopolita che desidera vivere Roma con immediatezza, senza rinunciare al comfort di avere i principali luoghi simbolo della città raggiungibili a piedi. Fontana di Trevi, Via del Corso, il Pantheon, Piazza del Popolo e Villa Borghese si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la posizione ideale sia per un utilizzo residenziale di alto profilo sia per soggiorni brevi e ricorrenti legati a business, leisure o rappresentanza. La presenza della fermata metropolitana Spagna, dei collegamenti taxi e dei principali servizi del centro consente inoltre una fruizione agevole della città, elemento particolarmente rilevante per acquirenti internazionali, manager, professionisti e investitori. In questo scenario, l’immobile rappresenta una soluzione di grande interesse per chi ricerca una residenza esclusiva nel cuore della Roma più elegante, un pied-à-terre di prestigio o un investimento immobiliare in una delle micro-location più solide e desiderate del mercato capitolino.

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Fornitore:

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