Engel & Völkers
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View of a courtyard with trees between apartment buildings, with the Engel & Völkers logo superimposed.

Luminoso trilocale fronte Parco delle Valli in zona Conca d’Oro

349.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~99 m² Superficie totale

Descrizione

Appartamento posto al quarto piano A pochi passi da Piazza Conca d’Oro, precisamente in Via Conca d’Oro, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 99 mq, situato al quarto piano di un edificio in tinta di sette piani, dotato di ascensore. L’immobile, da ristrutturare, presenta una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente personalizzabile, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura. L’ingresso, comodo e finestrato, con ripostiglio annesso, conduce direttamente all’ampio salone. La cucina è abitabile e separata dalla zona giorno, mentre la zona notte è composta da due spaziose camere da letto e da un bagno con vasca. L’appartamento gode di affacci alti ed esterni con vista sul Parco delle Valli, una caratteristica che garantisce ottima luminosità e ariosità agli ambienti. La presenza di due balconi rende gli spazi ancora più vivibili e piacevoli. Completa la proprietà una comoda cantina. La soluzione è ideale per famiglie alla ricerca di un’abitazione in una zona ottimamente servita, grazie alla presenza di parchi, scuole, mezzi pubblici e numerose attività commerciali, tra cui bar e supermercati. Gli eccellenti collegamenti, inclusa la fermata della metro B1 a breve distanza, rendono l’immobile interessante anche come opportunità di investimento, particolarmente adatta a studenti grazie al collegamento diretto con le principali università. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoSistema di sicurezzaVista verde
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Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-02VYWG

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    8

  • Superficie totale

    ~99 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1954

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    90.41 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

Planimetria

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