Spazio commerciale in zona di forte passaggio

A Busto Arsizio, di fronte alla Stazione FS, proponiamo in vendita ampio spazio commerciale attualmente utilizzato come studio medico. La proprietà è al piano terra di una palazzina storica del 1926 che beneficia di una recente ristrutturazione della facciata. Nel 2019 questi spazi hanno subito una manutenzione straordinaria per la creazione dello studio medico attualmente presente. L’immobile gode di ampie vetrine su strada; l’ingresso conduce in una ampia sala d’attesa da cui si accede ad altri quattro locali (ufficio e due riuniti), due bagni nonché un ulteriore stanza non finestrata che attualmente ospita dei macchinari. Il riscaldamento è centralizzato ed i locali sono climatizzati. Completa la proprietà un’ampia cantina. La soluzione proposta potrebbe essere un ottimo acquisto ad uso investimento; l’immobile infatti è attualmente locato con un contratto di locazione commerciale di 4 anni rinnovabili per altri 4 ad uno studio dentistico.