Elegante proprietà con giardino in Via Arno

1.280.000 €
  • 7 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~200 m² Superficie totale

Descrizione

Proprietà unica ed esclusiva nel quartiere Coppedè In uno degli indirizzi più eleganti e riservati del quartiere Coppedè esattamente in Via Arno, proponiamo un prestigioso appartamento con giardino privato all’interno di un edificio storico di grande pregio. La proprietà, posta al primo piano rialzato, accoglie con un ingresso che introduce a un raffinato corridoio di rappresentanza, dal quale si sviluppano gli ambienti principali: un salone triplo di notevole eleganza, una comoda camera da pranzo comunicante con la cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e una cabina armadio, pensati per garantire comfort e funzionalità in un contesto di assoluto livello. Elemento di raro valore è il giardino privato di circa 100 mq, silenzioso e riservato, accessibile tramite due scale interne, una direttamente dal salone e l’altra dal corridoio, creando una naturale continuità tra spazi interni ed esterni. Dal corridoio centrale, una scala interna conduce al piano terra, dove si sviluppa una zona indipendente composta da disimpegno, bagno, cucinetta e un’ampia camera, ideale come area ospiti, studio professionale o spazio multifunzionale. Completa la proprietà una cantina al piano soffitta, utile come spazio di servizio. Una residenza di grande charme, caratterizzata da volumi importanti, spazi esterni privati e un contesto architettonico di assoluto prestigio, ideale per chi ricerca una soluzione esclusiva nel cuore della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
SeminterratoGiardinoSistema di sicurezzaVista verde
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Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-047FM8

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    7

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    5

  • Superficie totale

    ~200 m²

  • Area giardino

    ~100 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1950

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Consumo finale di energia

    175 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Planimetria

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