Engel & Völkers
Two-story stone house with a pool. The pool is turquoise and surrounded by a stone patio and green grass. The house has glass railings and large windows.

Prestigiosa villa nel cuore dell’Alta Langa

1.800.000 €
  • 6 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~400 m² Superficie totale
  • ~12.000 m² Superficie terreno

Descrizione

Prestigio, eleganza e tecnologia sono le caratteristiche chiave che definiscono la villa, situata nel cuore dell'Alta Langa e nascosta agli occhi dei passanti grazie alla posizione strategica che garantisce un'eccezionale privacy e una vista mozzafiato e regala paesaggi spettacolari in ogni stagione. La proprietà si sviluppa su due livelli identici. All'ingresso, un comodo disimpegno separa l'ampio soggiorno con cucina open space. Le vetrate a tutta altezza che circondano la zona giorno permettono di ammirare il magnifico paesaggio dominato dal Monviso e dall'intero arco alpino, e una volta aperte, uniscono in perfetta armonia l'interno della dimora alla sua terrazza. Una scala dal disimpegno conduce al piano sottostante, identico in dimensioni al piano superiore. Qui si trovano una lavanderia e due stanze speculari, ciascuna con bagno en suite. La camera da letto principale gode di una vista aperta e si affaccia sulla piscina con moto ondoso, a cui si può accedere aprendo le imponenti vetrate. Il lato della piscina ospita anche un ampio spazio predisposto per la sauna. La seconda camera da letto ha anch’essa l’accesso all’area esterna e grazie agli infissi si ha l’impressione di dormire in un bosco. La proprietà è completata da un ampio garage in perfetto stile con tutta la villa, capace di ospitare tre automobili, e da un ampio parco con un sentiero di circa 500 metri che serpeggia tra fiori e piante di diverse specie. Questa dimora di design di altissimo livello è dotata di tecnologia sofisticata che consente di controllare ogni aspetto della casa, dalla regolazione del riscaldamento e raffrescamento a pavimento alle zanzariere, al brise soleil, alle luci sia all'interno che all'esterno, e molto altro. Questa villa di rara bellezza è perfetta per chi desidera possedere una proprietà che, pur richiamando i materiali tipici della Langa, ha un carattere decisamente internazionale.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaVista verdeVista sulle montagneVista apertaArredato
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Engel & Völkers Alba-Langhe

ID proprietà: W-02XQX5

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    3

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    3

  • Posto auto

    5

  • Superficie totale

    ~400 m²

  • Superficie terreno

    ~12.000 m²

  • Area giardino

    ~12.000 m²

  • Pavimento

    Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2014

  • Classe di efficienza energetica

    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento da remoto, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Murazzano, Piemonte

Definito "Scudo e chiave del Piemonte" per la sua posizione strategica Murazzano è uno dei principali centri dell'Alta Langa. Dall'alto della sua torre millenaria si delineano perfettamente le Langhe che digradano fino alla pianura con torri, castelli e vigneti nella cornice delle Alpi dominate dal Monviso. Un piccolo centro con una comunità solidale che ben accoglie i tanti stranieri che decidono di visitarla o di viverci, con il suo piccolo centro curato e allegro, i suoi negozietti e il famoso ristorante ‘Da Lele’ punto di ritrovo per gustare l’ottima cucina piemontese. Murazzano si trova a circa mezz’ora di strada da Alba, il cuore delle Langhe, e a un’ora da Savona, la porta della Liguria.

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