Dimora in pietra da cantoni con vista panoramica

550.000 €
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~382 m² Superficie totale
  • ~7900 m² Superficie terreno

Descrizione

In un suggestivo borgo di Odalengo Piccolo, immersa nella quiete delle colline e circondata dalla natura, questa affascinante residenza in pietra da cantoni colpisce fin dal primo sguardo per il suo carattere autentico e la sua eleganza senza tempo. La facciata, impreziosita dalla vite canadese, cambia colore con il susseguirsi delle stagioni regalando scenari sempre diversi e un’atmosfera dal fascino romantico. Libera su tre lati e riservata, la proprietà si sviluppa su due livelli oltre al sottotetto ed è circondata da circa 7.900 mq di terreno accorpato tra giardino, frutteto e bosco. Nel giardino fronte casa un maestoso ippocastano offre ombra e frescura durante l’estate, creando uno spazio ideale per vivere l’esterno in totale tranquillità. L’accesso avviene tramite cancellata su strada privata in ghiaia, che garantisce discrezione e privacy. L’abitazione, risalente alla fine dell’Ottocento e ristrutturata negli ultimi vent’anni, conserva il fascino originario grazie all’utilizzo di materiali autentici come pietra, legno, voltine in mattoni a vista e ampie vetrate che valorizzano la luce naturale e il dialogo continuo tra interno ed esterno. Al piano terra trovano spazio il soggiorno con stufa di Castellamonte, il salotto con camino, la cucina abitabile con dispensa, un bagno di servizio, locali accessori e la suggestiva cantina seminterrata con volte tipiche. Le grandi aperture sul giardino rendono gli ambienti particolarmente luminosi e panoramici. La scala in pietra conduce al piano superiore, dove si apre un raffinato living con caminetto in ceramica, soppalco in legno con libreria e scenografiche vetrate ad arco affacciate sul paesaggio collinare. La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una suite con bagno privato e cabina armadio, oltre a un ulteriore bagno, lavanderia e locali di servizio. Il sottotetto offre ulteriori spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà legnaia, casetta attrezzi e ampie aree esterne riservate. Gli allacciamenti comunali e il riscaldamento a metano con termosifoni, integrato da camini e stufe a legna, assicurano comfort e praticità in ogni stagione. Una dimora dal carattere unico, dove autenticità, luce e natura si fondono armoniosamente, ideale sia come residenza principale sia come elegante casa di villeggiatura.
Caratteristiche
CantinaGiardinoPatioCaminoSoffittaVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

ID proprietà: W-046I3F

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    8

  • Superficie totale

    ~382 m²

  • Superficie terreno

    ~7900 m²

  • Area giardino

    ~800 m²

  • Pavimento

    Pietra

  • Restrizioni edilizie

    Facciata vincolata

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1800

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

Posizione: Serra, Piemonte

Odalengo Piccolo è un gioiello incastonato tra le morbide colline del Monferrato, dove il tempo sembra rallentare e la natura si offre in tutta la sua quieta bellezza. Un paesaggio di vigneti ordinati, boschi silenziosi, sorgenti limpide e sentieri che si snodano tra campi e crinali, perfetto per chi ama il trekking, le passeggiate lente e l’incanto di un orizzonte senza fretta. Con appena 300 abitanti, questo piccolo borgo della provincia di Alessandria è un rifugio autentico per chi cerca pace, semplicità e autenticità, lontano dalla frenesia urbana. Qui, il cielo notturno si fa spettacolo grazie alla vicinanza dell’osservatorio astronomico, e le colline al tramonto sembrano dipinte da un artista. Nel territorio circostante si trovano accoglienti agriturismi e guest house, dove l’ospitalità è genuina e ogni pasto è un viaggio nella tradizione. Cantine e ristoranti tipici offrono il meglio dell’enogastronomia piemontese: vini pregiati, sapori antichi, cucina sincera. Nei dintorni si scoprono alcuni dei borghi più belli d’Italia, piccoli scrigni di storia, arte e cultura. Per chi ama lo sport all’aria aperta, la zona offre campi da golf entro 30 km, maneggi per cavalcare tra le colline e una rete di sentieri da esplorare a piedi o in bicicletta. A soli 6 km, il borgo di Moncalvo – il più piccolo comune d’Italia ad avere il titolo di città – anima il territorio con i suoi locali, i suoi ristoranti, il museo, le botteghe storiche ed un calendario ricco di eventi culturali. Tra questi, spiccano la fiera del Bue Grasso e la celebre Fiera del Tartufo, appuntamento autunnale imperdibile per gli amanti del pregiato fungo bianco e nero, che richiama visitatori da tutto il mondo. Le città di Asti (24 km), Casale Monferrato (30 km) e Alessandria (40 km) sono facilmente raggiungibili, ideali per gite culturali tra palazzi, musei e mercati storici. La posizione è strategica: Torino dista circa 60 km (un’ora di auto), Milano 130 km, e l’aeroporto di Malpensa si raggiunge in poco più di un’ora e mezza. Il mare della Liguria è a meno di due ore, e in un paio d’ore si possono raggiungere anche le vette alpine di Sestriere, Cervinia e Courmayeur, per chi sogna la neve e le escursioni in quota. Odalengo Piccolo è molto più di una meta: è una promessa di silenzio, bellezza e benessere, dove ogni giorno si riscopre il piacere delle cose semplici e vere. Un luogo dove ci si può fermare… o restare.

Planimetria

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