Nuovo

Dimora in pietra da cantoni con vista panoramica

550.000 €
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~382 m² Superficie totale
  • ~7900 m² Superficie terreno

Descrizione

In un suggestivo borgo di Odalengo Piccolo in posizione panoramica sulle colline, la residenza unifamiliare in pietra da cantoni è libera su tre lati e immersa nella privacy. La proprietà si sviluppa su due livelli oltre al sottotetto ed è circondata da 7.900 metri quadri di terreno accorpato con frutteto, vigneto e bosco e nel giardino fronte casa un maestoso ippocastano dona ombra e frescura nelle stagioni più calde. L’accesso dalla strada avviene tramite cancellata su strada privata in ghiaia, garantendo discrezione. L’abitazione del fine '800 e ristrutturata negli ultimi vent’anni conserva il fascino originario grazie a pietra, voltine in mattoni a vista, legno e ampie vetrate che valorizzano la luce naturale. Al piano terra trovano dimensione il locale di sgombero con ampie vetrate che offrono luce naturale all'ambiente, il soggiorno con stufa di Castellamonte, il bagnetto di servizio nel punto del sottoscala, dove trova spazio anche un comodo ripostiglio, la cucina abitabile con una dispensa ricavata nel sottoscala, il salotto con camino e la cantina seminterrata con voltini tipici. Dal soggiorno la scala in pietra porta al living del piano superiore con caminetto in ceramica, affacciato su ampie vetrate ad arco che incorniciano gli scorci panoramici ed il soppalco in legno con libreria, . L'abitazione ha tre ingressi che danno continuità ad interno ed esterno. Dall'ingresso centrale alla proprietà, la scala tra il salotto e la cucina porta al piano superiore dove si distribuiscono le tre camere da letto di cui una con bagno en-suite e privata cabina armadio, un altro bagno serve le altre due camere da letto. Disimpegni e zona lavanderia/locale caldaia completano il piano superiore. Un accesso porta al sottotetto che offre ulteriori spazi utilizzabili per un ampliamento o per ambienti dedicati. Arricchiscono la proprietà legnaia, casetta attrezzi e ampi spazi esterni riservati. Allacciamenti comunali e riscaldamento a metano con termosifoni integrato da camini e stufe a legna offrono praticità alla casa. La proprietà unisce spazi luminosi, materiali autentici ed un contesto naturale di grande fascino, ideale sia come residenza principale sia come dimora di villeggiatura.
Caratteristiche
CantinaGiardinoPatioCaminoSoffittaVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

ID proprietà: W-046I3F

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    8

  • Superficie totale

    ~382 m²

  • Superficie terreno

    ~7900 m²

  • Area giardino

    ~800 m²

  • Pavimento

    Pietra

  • Restrizioni edilizie

    Facciata vincolata

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1800

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

Posizione: Palmaro, Piemonte

Odalengo Piccolo è un gioiello incastonato tra le morbide colline del Monferrato, dove il tempo sembra rallentare e la natura si offre in tutta la sua quieta bellezza. Un paesaggio di vigneti ordinati, boschi silenziosi, sorgenti limpide e sentieri che si snodano tra campi e crinali, perfetto per chi ama il trekking, le passeggiate lente e l’incanto di un orizzonte senza fretta. Con appena 300 abitanti, questo piccolo borgo della provincia di Alessandria è un rifugio autentico per chi cerca pace, semplicità e autenticità, lontano dalla frenesia urbana. Qui, il cielo notturno si fa spettacolo grazie alla vicinanza dell’osservatorio astronomico, e le colline al tramonto sembrano dipinte da un artista. Nel territorio circostante si trovano accoglienti agriturismi e guest house, dove l’ospitalità è genuina e ogni pasto è un viaggio nella tradizione. Cantine e ristoranti tipici offrono il meglio dell’enogastronomia piemontese: vini pregiati, sapori antichi, cucina sincera. Nei dintorni si scoprono alcuni dei borghi più belli d’Italia, piccoli scrigni di storia, arte e cultura. Per chi ama lo sport all’aria aperta, la zona offre campi da golf entro 30 km, maneggi per cavalcare tra le colline e una rete di sentieri da esplorare a piedi o in bicicletta. A soli 6 km, il borgo di Moncalvo – il più piccolo comune d’Italia ad avere il titolo di città – anima il territorio con i suoi locali, i suoi ristoranti, il museo, le botteghe storiche ed un calendario ricco di eventi culturali. Tra questi, spiccano la fiera del Bue Grasso e la celebre Fiera del Tartufo, appuntamento autunnale imperdibile per gli amanti del pregiato fungo bianco e nero, che richiama visitatori da tutto il mondo. Le città di Asti (24 km), Casale Monferrato (30 km) e Alessandria (40 km) sono facilmente raggiungibili, ideali per gite culturali tra palazzi, musei e mercati storici. La posizione è strategica: Torino dista circa 60 km (un’ora di auto), Milano 130 km, e l’aeroporto di Malpensa si raggiunge in poco più di un’ora e mezza. Il mare della Liguria è a meno di due ore, e in un paio d’ore si possono raggiungere anche le vette alpine di Sestriere, Cervinia e Courmayeur, per chi sogna la neve e le escursioni in quota. Odalengo Piccolo è molto più di una meta: è una promessa di silenzio, bellezza e benessere, dove ogni giorno si riscopre il piacere delle cose semplici e vere. Un luogo dove ci si può fermare… o restare.

Planimetria

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