Engel & Völkers
Riservato
A stone path lined with green trees leads to the blue ocean under a clear sky.

Villa vista mare a Porto Selvaggio

290.000 €
  • 5 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~100 m² Superficie totale
  • ~75 m² Superficie abitabile
  • ~1287 m² Superficie terreno

Descrizione

Incastonata ai confini del rinomato Parco Naturale di Porto Selvaggio, con vista mare, a pochi minuti dalla città di Nardò e delle sue più belle marine, nel cuore del Salento, proponiamo una villetta indipendente con giardino e piccolo uliveto. Un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità, bellezza, contatto autentico con la natura. Vivere questa casa significa abbracciare ritmi lenti, profumi di pini ed eucalipti e godere di tramonti spettacolari sul Mar Jonio. L'immobile, con circa 100 mq di abitazione e 1.300 mq di giardino e uliveto, è composto di soggiorno con camino ed una cucina abitabile che si affacciano su un ampio e fresco porticato dove potrete godervi i vostri pranzi vacanzieri, oltre a due camere da letto e un bagno; dal porticato, una scala conduce alla terrazza con vista mare da dove godere dei famosi tramonti salentini sorseggiando un aperitivo nella vostra intimità o con gli amici. Dalla strada principale si entra in un vialetto privato dove insistono altre 3 villette che godono della loro privacy, rese quasi invisibili dalla vegetazione. Porto Selvaggio è una zona protetta a tutela integrale, le possibilità di costruire nuovi immobili oggi sono praticamente azzerate per i privati; solo interventi minimi o con finalità pubbliche/scientifiche e sempre sotto rigida autorizzazione. Ciò incrementa sempre di più il valore del vostro immobile a Porto Selvaggio e la vostra decisione di acquistare questa proprietà rappresenterà anche un valido investimento.
Caratteristiche
BalconeGiardinoPatioVista mare/lagoVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Salento Ovest

ID proprietà: W-02ZAVU

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    1

  • Superficie totale

    ~100 m²

  • Superficie abitabile

    ~75 m²

  • Superficie terreno

    ~1287 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    In corso

    Posizione: Porto Selvaggio, Nardò

    Porto Selvaggio, nel Comune di Nardò, è una location davvero incantevole per chi sogna di acquistare una casa nella natura ma vicino al mare. Parte del Parco naturale regionale Porto Selvaggio e Palude del Capitano, istituito nel 1980 su oltre 1.100 ettari, con circa 7 km di costa rocciosa e 300 ettari di pineta di pini d’Aleppo, il FAI lo ha inserito tra i “100 luoghi da salvare” italiani. Le acque limpide, turchesi e spesso più fresche grazie a sorgenti dolci, la costa prevalentemente rocciosa che regala calette e insenature intime, una rete di sentieri immersi nella macchia mediterranea di mirto, acacia e leccio, le rovine storiche come Torre dell’Alto, Torre Uluzzo e Torre Inserraglio che offrono scorci pittoreschi e panorami suggestivi sul mare, sono tutti elementi che fanno di Porto Selvaggio un luogo davvero unico ed emozionante. La Palude del Capitano ospita habitat unici con specie vegetali rare e “spunnulate” (risorgive carsiche), alcune grotte come la Grotta del Cavallo custodiscono tracce paleologiche di Homo sapiens e Neanderthal: un valore culturale di prim’ordine. L’area protetta e il prestigio naturalistico valorizzano gli immobili circostanti, attualmente insistenti, l’area pulita, la natura incontaminata, le attività all’aperto, il mare sempre a portata regalano una qualità di vita eccezionale; pur trattandosi di un’area immersa nella quiete, a breve distanza si possono raggiungere località come Santa Caterina, Santa Maria al Bagno e il centro cittadino di Nardò con ristoranti, negozi e intrattenimento estivo.

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    Fornitore:

    In Puglia s.r.l.

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