Engel & Völkers
Aerial view of a lakefront property with clear water, lush trees, and houses on a sunny day.

Villa in posizione unica fronte lago con darsena

Prezzo su richiesta
  • 9 Camere da letto
  • 6 Bagni
  • ~900 m² Superficie totale
  • ~8305 m² Superficie terreno
  • ~70 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questa straordinaria villa a Manerba del Garda è un vero gioiello. Situata in una posizione invidiabile, è circondata da un ampio parco con accesso diretto al lago, una splendida piscina e una darsena privata, elementi che conferiscono a questa proprietà un'esclusività e un prestigio senza eguali. Il parco, che si estende per circa 8.600 metri quadrati, è caratterizzato da alberi secolari e un vasto prato verde che degrada dolcemente fino alla piscina e al lago. Un ambiente perfetto per chi desidera vivere momenti di totale privacy e tranquillità, oppure per ospitare eventi all’aperto e momenti di convivialità. La piscina, dalle generose dimensioni, offre un’esperienza di relax impareggiabile, un'oasi di freschezza ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La villa regala una vista mozzafiato sul lago e su Sirmione. Dal grande salone al primo piano, una vasta porta finestra si apre su un terrazzo da cui si gode di un panorama incantevole su, dove le limpide acque del lago si fondono con il cielo. Al mattino, la luce calda del sole si riflette sul lago, creando un’atmosfera magica che riempie di energia l'intera dimora e il parco circostante. Attualmente, la villa dispone di 9 camere da letto, 2 cucine e 3 ampi saloni tutti rivolti a est. Da questi spazi, anche durante una cena con amici, si può ammirare comodamente una vista spettacolare. La combinazione di ampi spazi, bellezza naturale e accesso diretto al lago rende questa villa una vera gemma sul Lago di Garda, perfetta per chi cerca un'esperienza di vita esclusiva in una delle zone più affascinanti d’Italia.
Caratteristiche
BalconeGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaLungomare
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Engel & Völkers Desenzano del Garda

ID proprietà: W-02X7H5

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Camere da letto

    9

  • Bagni

    6

  • Posto auto

    8

  • Superficie totale

    ~900 m²

  • Superficie terreno

    ~8305 m²

  • Superficie terrazzo

    ~70 m²

  • Area giardino

    ~8175 m²

  • Pavimento

    Marmo, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1962

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a olio

Posizione: Manerba del Garda, Solarolo

ll Lago di Garda o Benaco è il più grande d'Italia, gode di un clima mediterraneo molto mite, che lo diversifica rispetto agli altri laghi rendendolo una meta tra le più desiderate e piacevoli del nostro paese. La luminosità dell’ambiente, la dolcezza del clima ed una ricca vegetazione, unitamente alla grandiosità dei paesaggi, lo identifica senza dubbio come il più affascinante dei laghi italiani. Sono numerosi gli spunti di interesse: a cominciare dalle Terme di Sirmione, situate sulla penisola, uno dei centri più importanti d'Europa. Molti i luoghi storici, e borghi medioevali tra i quali a Gargnano il maestoso Palazzo Bettoni, una delle Ville più belle del lago. Poco distante da Gardone Riviera il Vittoriale degli italiani unico e straordinario complesso costituito da edifici, giardini e corsi d’acqua, voluto ed ideato da Gabriele D’Annunzio divenuto anche la sua dimora. Località come Desenzano e Salo’ bellissime da vivere tutto l’anno, dove, pur non rinunciando al fascino ed alla tranquillità del lago si può godere della presenza di molteplici ristoranti, attività sportive, manifestazioni culturali e shopping di alto livello. Per gli appassionati golfisti, sulla sponda bresciana del Garda vi sono inoltre un numero importante di campi poco distanti, tra i quali Garda Golf, Chervò, Paradiso del Garda ed Arzaga. Terra ricca di prodotti unici quali l’olio extravergine d’oliva apprezzato per la sua delicatezza, ed i vini conosciuti in tutto il mondo. Il Lago di Garda gode inoltre di una posizione privilegiata essendo facilmente raggiungibile dalle autostrade del Brennero (A22), dalla Milano-Venezia (A4), così come dagli aeroporti di Bergamo, Verona, Milano e Venezia.

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