Esclusiva casa di campagna su due livelli vista Lago, Sutri

Con piacere lo shop Engel&Völkers di Viterbo propone in vendita una elegante e panoramica casa di campagna sita in una posizione collinare, con uno spettacolare panorama del lago di Bracciano. La casa si sviluppa su due livelli, ha una superfice di 395 mq ca., un giardino di 5.000 mq ca. con piante di alto fusto, uliveto e frutteto che incorniciano la casa come fosse un quadro impressionista. La proprietà si sviluppa in modo funzionale data la sua vocazione residenziale. Piano terra: Entrando dall'ampio ingresso si raggiunge un salone doppio con grande camino, la zona pranzo è adiacente alla cucina fatta su misura con piastrelle di un colore tenue, legno di castagno e cotto. Uscendo dalla cucina si accede ad un ampio patio pavimentano con forno a legna ed una zona barbecue coperta dove troviamo un tavolo conviviale per le cene tra amici o in famiglia. ed un largo piano di lavoro, per coloro che amano cucinare. A completamento della cucina c'è una stanza adibita a dispensa che può essere anche un ottimo ripostiglio o stireria. Passando ancora dall'ingresso si arriva ad una prima una camera matrimoniale, uno studio elegantemente arredato che affaccia sul portico del giardino e due bagni per gli ospiti. Primo piano: Con una bella scala interna si arriva al piano superiore dove troviamo un salottino, 5 camere; due matrimoniali che hanno il bagno en suite ed una cameretta sempre con un gradevole bagno en suite. Nel piano è presente anche un bagno di cortesia per gli ospiti. Al piano terra il pavimento è in cotto naturale, al primo piano invece il parquet dona calore e riservatezza . La bellezza di questa casa sta nella possibilità di personalizzare gli ambienti interni conservando il sapore di un posto fuori dalla frenesia della città. La casa ha l'esposizione principalmente a sud, impianto fotovoltaico, due depositi/garage, posti auto scoperti, cancello elettrico. Questa proprietà è un ideale investimento per coloro che vogliono vivere in zone residenziali riservate ma vicina al paese, Sutri, ad un'ora da Roma ed a pochi km da Trevignano. La casa si presta poi a farne un uso ricettivo turistico o come forma di investimento per una location suggestiva da usare per eventi e/o come casa di charme.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.