Un appartamento luminoso e panoramico nel cuore di Courmayeur

2.590.000 €
  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~152 m² Superficie totale
  • ~30 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Nel cuore di Courmayeur, la tua casa sta prendendo forma. È un progetto in costruzione, pronto a diventare realtà entro il 2027, pensato per chi desidera vivere il centro con comodità, senza rinunciare a privacy e spazi aperti. Al primo piano, l’appartamento si apre in una zona giorno ampia e luminosa, dove salotto e cucina convivono in perfetta armonia. Lo spazio è generoso, pensato per accogliere momenti diversi: dalla preparazione dei pasti alle chiacchiere davanti a un caffè, dalle serate tranquille con amici o famiglia ai momenti di relax davanti al camino. Dalla zona giorno si accede a un terrazzo di 30 metri quadrati, un’estensione naturale dell’ambiente interno, dove respirare l’aria di montagna e godersi la vista spettacolare sulla catena delle Alpi. Qui ogni giornata sembra già immaginata: la luce del mattino che filtra dalle finestre, i pranzi improvvisati, le serate illuminate dal tramonto tra le cime innevate. Le tre camere da letto sono rifugi raccolti e silenziosi, ciascuna con il proprio bagno. Due di esse si aprono su un balcone che regala scorci sulla catena montuosa e sulla vita del centro, piccoli angoli privati da vivere in totale tranquillità. Gli ambienti sono studiati per offrire comfort e armonia, con quella semplicità elegante tipica delle case di montagna, ideali per ritirarsi dopo una giornata all’aperto o per concedersi un momento di relax senza distrazioni. Il terrazzo e il balcone diventano una naturale estensione della casa: luoghi da vivere nelle stagioni più miti, per colazioni all’aperto, pomeriggi di sole o serate tranquille sotto le luci del tramonto. In inverno, il silenzio della neve trasforma tutto in un quadro ovattato, mentre le cime imbiancate della catena alpina si stagliano nitide all’orizzonte, avvolgendo la casa di calma e intimità. La posizione è centrale, alle spalle dello storico Hotel Royal, in un contesto riservato che permette di godere della tranquillità pur restando immersi nella vita del paese. A completare l’offerta, vi è la possibilità di acquistare separatamente fino a due box auto, un dettaglio prezioso per vivere il centro senza preoccupazioni. È una casa che oggi sta nascendo, ma che già racconta una storia fatta di equilibrio, calore e autenticità, un luogo dove sentirsi davvero a casa, con la catena delle Alpi come compagna silenziosa e maestosa nel cuore di Courmayeur.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoGarageTerrazzaToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista apertaAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Valle d'Aosta

ID proprietà: W-02Y8QI

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~152 m²

  • Superficie terrazzo

    ~30 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2026

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Courmayeur, Valle d'Aosta

L’operazione si trova nel cuore pulsante di Courmayeur, a due passi dalle piazze principali e dai luoghi più vivi e caratteristici del paese. Passeggiando tra le strade del centro, si percepisce subito l’eleganza discreta di questo angolo di montagna: le boutique che si affacciano sui vicoli, i caffè che invitano a fermarsi anche solo per un istante, i ristoranti che profumano di tradizione e convivialità. Pur trovandosi in una posizione centrale, la residenza gode di una piacevole riservatezza. Alle spalle si staglia lo storico Hotel Royal, che con la sua presenza discreta contribuisce a definire il contesto senza sovrastarlo. Da qui, tutto è vicino: negozi, servizi, piazze e angoli storici del paese, senza rinunciare alla calma di un piccolo rifugio urbano. E naturalmente, le montagne e le piste restano a pochi minuti, sempre accessibili per chi ama vivere Courmayeur in tutte le sue stagioni. È una posizione che sa unire due mondi: la vitalità e il fascino del centro, con la sua atmosfera viva e accogliente, e la quiete di un angolo appartato, dove ci si sente protetti e a casa. Camminare in queste vie significa respirare la vita del paese, sentire l’aria di montagna e godere di ogni piccolo dettaglio che rende Courmayeur unica.

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