Residenza con Giardino in Parco Rocca

690.000 €
  • 12 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~315 m² Superficie totale
  • ~350 m² Superficie terreno

Descrizione

Splendida bifamiliare in zona Parco Rocca, Conegliano. Un'elegante dimora che incarna raffinatezza, comfort e ampi spazi, perfettamente integrata nell’ambiente esclusivo e verdeggiante di Parco Rocca. Questa splendida bifamiliare di circa 315 mq, distribuita su tre livelli. Al piano primo sottostrada, si viene accolti da un ingresso signorile e moderno con pavimento in marmo che dà accesso ad un’ampia taverna con caminetto, perfetta per serate conviviali o che può essere trasformata in uno spazio palestra o al benessere. Completano la zona taverna, una cucina secondaria, pratica, una lavanderia funzionale e cantina. Al piano terra, zona giorno, troviamo un ambiente openspace, luminoso con ampio soggiorno e sala da pranzo. Grazie a delle grandi porte finestrate che inondano di luce naturale gli ambienti si ha un facile accesso al giardino e alla pergola in legno. Sempre al piano terra, una cucina separata, in legno dal design caldo e funzionale, richiama a delle belle colazioni e pranzi insieme alla famiglia. Al Piano primo – zona notte, troviamo una camera padronale con bagno in suite e vista sul Castello di Conegliano, una cameretta, un’altra camera matrimoniale e un bagno completo. Completano la casa un ampio garage di 40mq e un pergolato di circa 26mq. La casa è avvolta su tre lati da un giardino rigoglioso di circa 350 mq, pensato per chi ama la natura e il relax a pochi passi dalla propria porta. Olivi donano un tocco mediterraneo e suggestivo, mentre alberi ben posizionati offrono fresche zone d’ombra nelle giornate più calde. Ideale per cene all’aperto, giochi con i bambini, o semplicemente per leggere un libro circondati dal verde. Atmosfera tranquilla e riservata, perfetta anche per animali domestici La cura del paesaggio e la disposizione degli elementi rendono il giardino un vero prolungamento della casa, dove benessere, convivialità e bellezza si incontrano.
Caratteristiche
Aria condizionataCantinaGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaTerrazzaCaminoArmadio a muroVista verdeJacuzzi
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Engel & Völkers Colline del Prosecco

ID proprietà: W-0462TA

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa bifamiliare

  • Locali

    12

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    2

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~315 m²

  • Superficie terreno

    ~350 m²

  • Area giardino

    ~350 m²

  • Pavimento

    Marmo, Pavimento in legno

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1990

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento, Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas, Riscaldamento solare, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Conegliano, Veneto

Situata in uno dei quartieri più ambiti di Conegliano, a pochi passi dal Parco Rocca, la casa garantisce tranquillità, eleganza e comodità. La casa si trova in una delle zone più affascinanti e ricercate di Conegliano: Parco Rocca, un angolo verde e tranquillo che unisce la bellezza naturale delle colline venete al comfort della vita cittadina. Contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde e circondato da ville e abitazioni di pregio. A pochi minuti dal centro storico, con tutti i servizi a portata di mano: scuole, negozi, ristoranti e trasporti. Vista aperta sulla collina del Castello di Conegliano. Accesso diretto al Parco Rocca, ideale per passeggiate, attività all’aperto e momenti di relax in famiglia.

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Fornitore:

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