Engel & Völkers
Riservato
Bright, modern apartment interior with white walls, wood floors, and a dining table with black chairs. Stairs lead to a balcony with a view.

Attico raffinato in classe A con terrazzo aperto all’orizzonte

325.000 €
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~95 m² Superficie totale
  • ~36 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Unico al piano e all’ultimo livello di un elegante condominio del 2014 in via Palmezzano a Rimini, questo attico di 64 mq rappresenta un rifugio esclusivo dove la luce accompagna la giornata dall’alba al tramonto, regalando emozioni e panorami indimenticabili sul verde circostante. Il meraviglioso terrazzo che abbraccia tre lati della casa diventa un’estensione naturale del living, luogo privilegiato per vivere momenti di relax e convivialità all’aria aperta. L’ascensore privato conduce direttamente al quarto piano e apre le porte all'open space con cucina moderna a vista senza gas, caratterizzato da infissi in alluminio con doppio vetro, tapparelle elettriche ed oscuranti e zanzariere. La zona notte accoglie una luminosa camera matrimoniale con armadio a muro su misura e un bagno finestrato con doccia. Una scala interna accompagna al soppalco di 13 mq, pensato come studio o intima zona relax tv. Ogni dettaglio è stato studiato per comfort e funzionalità: parquet, riscaldamento a pavimento e split per aria condizionata. La proprietà è completata da un garage doppio di 41 mq al piano interrato servito da montauto. Un attico che unisce modernità, efficienza energetica in classe A2 e una posizione privilegiata a due passi dalla Porta Montanara, dove vivere un’esperienza abitativa emozionante e unica.
Caratteristiche
Aria condizionataGarageSistema di sicurezzaTerrazzaArmadio a muroArredato
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Engel & Völkers Riccione

ID proprietà: W-046CPN

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Condizioni

    Eccellente

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    4

  • Numero di piani

    4

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~95 m²

  • Superficie terrazzo

    ~36 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~64 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2014

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Rimini, Emilia-Romagna

La posizione in via Marco Palmezzano regala il privilegio di vivere a due passi dalla Porta Montanara, una delle porte storiche più suggestive di Rimini, dove la storia incontra l’atmosfera vivace del centro città. Un luogo che permette di raggiungere in pochi minuti a piedi le strade del cuore storico, tra piazze, ristoranti tipici, negozi e servizi, senza rinunciare alla tranquillità e al verde che circondano la residenza. Qui si respira l’autenticità di Rimini, con il fascino delle antiche mura romane e la comodità di avere tutto a portata di mano: cultura, shopping, enogastronomia e la vitalità della città che si fonde armoniosamente con la pace di un contesto residenziale riservato.

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