Engel & Völkers
Bright living room with striped sofa, patterned rug, and stairs with glass railing. Large colorful painting on the wall.

Delizioso duplex con terrazza panoramica

350.000 €
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~113 m² Superficie totale
  • ~15 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Ami il verde, la tranquillità, il profumo e i colori della natura ma vuoi essere comodo al centro città? Questo duplex fa per te. Oltre al contesto molto piacevole, la nota distintiva dell'appartamento è certamente rappresentata dall'atmosfera confortevole e intima degli ambienti: parquet dalle tonalità calde e ampie vetrate che affacciano sulla grande terrazza creando continuità tra interno ed esterno. Ed è proprio questo spazio all'aperto, con una vista che spazia libera e lussureggianti piante ad arredarlo, a costituire una piacevolissima zona privata ove organizzare colazioni famigliari, cene con amici o potersi dedicare alla lettura di un libro in totale relax. L'unità, di dimensione ottimale e con una buona distribuzione degli spazi, gode di luce grazie alla sua esposizione a sud, è distribuita su due livelli e ti accoglie con un bel soggiorno luminoso. La cucina separata ed abitabile ed un bagno completano la zona giorno. Il reparto notte al piano superiore, parzialmente mansardato, consta di due camere da letto, la matrimoniale dotata di una pratica cabina armadio mimetizzata dietro alla testata del letto, ed un bagno, oltre ad una ulteriore ampia terrazza di quasi 10 mq. con accesso da tutti gli ambienti. L'appartamento viene venduto completamente arredato, completo anche di cucina, ottimamente realizzata. Box auto e posto auto esterno in cortile condominiale, entrambi di proprietà. Palazzina bene abitata e di poche unità.
Caratteristiche
Aria condizionataCucina integrataGarageSistema di sicurezzaTerrazzaVista apertaArredato
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Engel & Völkers Padova

ID proprietà: W-0471D2

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Maisonette

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~113 m²

  • Superficie terrazzo

    ~15 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~80 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    A_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas, Riscaldamento solare, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Padova, Veneto

Via Gattamelata rappresenta una delle linee di unione tra 2 quartieri importanti di Padova: Forcellini e Terranegra. Il primo – Forcellini - nato attorno alle case costruite dall’Ina a metà del ’900, il cosiddetto quartiere «inglese», è un rione tanto popoloso quanto ambìto per la posizione favorevole, ben servito dai mezzi pubblici e vicino ai poli ospedalieri. Con le attuali 144 attività economiche, il quartiere è una piccola città nella città. Dalla spesa ai servizi medici fino a quelli per la persona, esso è perfettamente “autosufficiente”. Nel corso degli anni ai servizi classici si sono affiancati anche quelli meno tradizionali ma funzionali alla presenza di giovani nuclei familiari: asili, scuole, attività ricreative e parchi. Il secondo quartiere – Terranegra – in progressivo sviluppo, è caratterizzato per lo più da un taglio residenziale: case indipendenti, ville, edifici di nuova costruzione, progettati secondo i criteri di ultima generazione, immersi nel verde e comodi al centro città, rappresentano il nuovo «bene stare» delle famiglie padovane.

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