Splendido casale in posizione panoramica

Il casolare in pietra a faccia vista e con finiture tipiche dell’architettura rurale umbra, è immerso nel verde delle splendide colline del territorio del Comune di Gubbio a 450 m slm, non lontano da Umbertide. La casa di 480 mq è stata completamente ristrutturata sia dal punto di vista estetico che strutturale nel 2000, con impianti e finiture nuovi. Ottima classe energetica: a pian terreno "B" e al primo piano "D". Il casale si trova in una splendida posizione collinare, circondato da un ambiente campestre di una bellezza unica, è dotato di un giardino esclusivo esterno con splendida vista panoramica e piscina. Inoltre vi è un annesso utilizzabile come locale attrezzi o garage. Il tutto circondato da 11.8 ettari di terreno con uliveto, campi seminativi e boschi. L’immobile si sviluppa su 2 piani fuori terra ed è diviso in 4 appartamenti con ingressi indipendenti: al piano terra troviamo l’appartamento principale con ampio soggiorno e sala da pranzo con camino, cucina ben attrezzata, bagno per gli ospiti, 3 camere da letto e altri 3 bagni. Al piano primo, raggiungibile attraverso una scala esterna, troviamo l’accesso al secondo appartamento con soggiorno/pranzo con angolo cottura, 1 camera da letto ed un bagno. Un ulteriore ingresso permette di raggiungere, tramite una scala interna, altri due appartamenti: uno con soggiorno/pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto ed un bagno; e l’ultimo appartamento formato da soggiorno/pranzo con angolo cottura, 1 camera da letto ed un bagno. Tutte le finestre hanno una vista spettacolare sulle vallate e monti circostanti. Tutti gli ambienti sono rifiniti con materiali pregiati quali solai con intradosso a vista realizzati con travi in legno, travetti e pianellato. Gli appartamenti sono dotati di tutti i comfort e sono utilizzabili immediatamente. L’immobile è allacciato alla rete elettrica nazionale mentre per quanto riguarda il riscaldamento e la produzione di acqua calda, gli appartamenti sono dotati di caldaie modulari murali alimentate a gas GPL e biomassa. Gli impianti sono in ottime condizioni. Un pozzo con acqua depurata, più altri due pozzi. Negli spazi verdi esterni sono presenti numerose alberature tra cui olivi e alberi da frutta. Per le macchine è presente un carport per 4 auto e altri 4 posti macchina esterni.