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Venduto
Outdoor patio with wicker furniture, palm trees, and ocean view under a clear blue sky. The patio has terracotta tiles and a raised garden bed.

Appartamento con grande terrazza, vista mare e centro storico di Mentone

538.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~47 m² Superficie totale
  • ~47 m² Superficie abitabile
  • ~74 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Beneficiando di una delle più belle viste di Mentone, in un ambiente privilegiato circondato da un rigoglioso giardino caratteristico del fascino di Mentone, questo appartamento venduto arredato e attrezzato offre un soggiorno con cucina a vista, servizi igienici per gli ospiti, una grande camera da letto con armadio e bagno privato. L'intero layout è stato attentamente progettato su misura, rendendolo una proprietà di lusso. Beneficia di una terrazza giardino di 74m2, parte della quale è coperta per godere di una zona pranzo con vista sul mare e sul centro storico di Mentone. Una cantina completa questa proprietà. Un grande garage chiuso nel seminterrato. Il condominio è circondato da un giardino e da una piscina condivisa. Classe energetica: 136 (C) Emissioni di gas serra: 4 (A) Costo annuo stimato dell'energia per l'alloggio: €463-627. Condominio di 69 lotti, spese annuali medie di €4772. Procedura attuale: sì Commissioni di transazione a carico del venditore. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Caratteristiche
Aria condizionataCucina integrataGarageVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaAscensoreArmadio a muroToilette per gli ospitiVista apertaArredatoAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Karine Perroux

ID proprietà: W-04890C

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    4

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~47 m²

  • Superficie abitabile

    ~47 m²

  • Superficie terrazzo

    ~74 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~47 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico, Pompa di calore

Posizione: Mentone, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Il mercato immobiliare di lusso della Costa Azzurra è uno dei più attraenti dell'area mediterranea. Mentone è una delle località più ricercate grazie alla sua vicinanza a Monaco e all'Italia. Sebbene lo 'stile di vita idilliaco e la fuga dalla vita cittadina' rimanga il motivo principale per cui le persone desiderano acquistare proprietà nella Riviera Francese, a causa della situazione economica globale, i clienti cercano anche di acquistare seconde case nel sud della Francia in quanto rappresentano un investimento stabile e un piano pensionistico intelligente. La Riviera Francese offre, come sempre, grande stabilità e valore per proprietà prestigiose e uniche che non sono influenzate dalle economie individuali. Mentone offre una posizione privilegiata sulla Riviera Francese, vicino al confine italiano e a circa 45 minuti di auto da Nizza. Mentone, conosciuta come la città del limone, è una località balneare molto attraente grazie al suo microclima, alle sue spiagge e alla sua baia tranquilla. Mentone è una città amichevole e accogliente con un ricco patrimonio culturale.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

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SIREN: 808801955

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